Erdgeschosswohnung in Limburg an der Lahn (Limburg (Innenstadt))

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ca. im Jahre 2005 erstellten Wohnanlage. Das Objekt befindet sich in einer begehrten Lage von Limburg an der Lahn und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 7.176 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
-Die Fassade des Objektes wurde 2022 neu gestrichen.
-Die Heizungsanlage wurde 2018 erneuet.
-Im Jahr 2021 wurde eine Enthärtungsanlage eingebaut.

Limburg an der Lahn, die Kreisstadt des Landkreises Limburg - Weilburg, hat eine lange Geschichte, die sie in vielerlei Hinsicht bis heute prägt. Urkundlich erstmals erwähnt wurde sie bereits im Jahr 910 n. Chr. Seit 1827 ist sie Bischofssitz. Zahlreiche Verbände und Institutionen, u. a. auch Landgericht und Staatsanwaltschaft, haben jetzt hier ihre Wirkungsstätte. Mit über 36.000 Einwohnern übertrifft die Domstadt alle anderen Orte des Landkreises, wobei die verkehrsgünstige Lage sie im Laufe der Zeit zu einem zentralen Wirtschaftsstandort mit reichhaltigem Bildungsangebot gemacht hat. Auch als Einkaufsstadt hat sie sich aufgrund eines vielfältigen Einzelhandels einen guten Ruf erworben und den Wohnwert gesteigert.
Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Die malerische Altstadt und die Nähe zur Lahn bieten zusätzlich einen hohen Freizeitwert.