Büro / Praxen in Bayreuth (Herzoghöhe / Am Bauhof)

Garage/­Stellplatz

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Kaltmiete

2. OG

Kulmbacher Straße 115 A
95445 Bayreuth

Gewerblicher Anbieter

Winkler & Brendel Immobilien GbR
Brandenburger Straße 49
95448 Bayreuth

Details

Bürofläche
80 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etage, Geschoss
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1980

Kosten

Kaltmiete
Kaution
500 €
Käuferprovision
2,38
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Objektbeschreibung

Die zu vermietete Fläche befindet sich im 2. OG eines Gewerbegebäudes ohne Aufzug.
Insgesamt stehen 80 m² zur Verfügung - teilbar ab 30 m².
Stellplätze können nach Vereinbarung mit angemietet werden. Diese befinden sich hinter dem Haus.


Der Mietpreis und die Nebenkosten beinhalten die Heizkosten sowie den Strom und verstehen sich netto zzgl. MwSt.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1980
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
11.11.2026

Ausstattung


  • helle Gewerbefläche

  • ab 30 m²



    1. OG



  • Stellplätze hinter dem Haus vorhanden


Lagebeschreibung

Das Mietobjekt punktet durch seine verkehrsgünstige Lage und befindet sich in der Nähe vom Mainauenpark. Es verfügt über eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, da sich die Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt befindet.


Sonstige Angaben

Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.


Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.


Zum Datenschutz:
Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.


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Gewerblicher Anbieter

Winkler & Brendel Immobilien GbR
Brandenburger Straße 49
95448 Bayreuth

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-522508
13053