Hallen / Lager / Produktion in Nümbrecht

OBJEKTDATEN:

Umgebung: 10min bis zur Autobahn A4

Gesamthallenfläche inkl. Lagerbühne:
580m2

Überdachte Außenlagerfläche:
110m2

Bürofläche:
150m2, hell, inkl. Küche (5 Zimmer, 2 WC)

Sozialräume Mitarbeiter und Meisterbüro:
80m2, hell, inkl. Küche (4 Zimmer, 2 WC, Dusche)

Grundstücksfläche: 1422,5m2

Stellplätze: 7

Baujahr: 2001-2006

frei: ab Mai 2025

Modernisierungen:
neues Rolltor (Halle)
neue Heizungsanlage (Halle)
Bürogebäude neuer Boden
Kameraüberwachung
Ladestationsvorrichtung für 2 Elektroautos

Objektpreis: 749.000€ zzgl. PV, Bühne, Kran

ZUSÄTZLICH zum Objekt werden die PV-Anlage (Solaranlage), die Lagerbühne und der 5to-Kran zum Preis von 35.000€ mit verkauft.

VORTEIL: Auf den Betrag von 35.000€ müssen KEINE Grunderwerbssteuern, Notarkosten etc. gezahlt werden.

-29,6kw PV-Anlage
-Lagerbühne
-5 t Abus Kranbahn

Kaufpreis gesamt:

749.000€ Objektpreis
+35.000€ 29,6kw Solaranlage, Bühne, 5to-Kran (frei von Grunderwerbssteuer)

KEINE Maklergebühren

Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!