Etagenwohnung in Helgoland

Beim Betreten der etwa 75 m² großen Wohnung im ersten Obergeschoss, werden Sie von dem großzügigen Wohnraum empfangen, der eine einladende Atmosphäre schafft. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Der Wohnraum ist der zentrale Punkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich, in dem Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen können.

Direkt angrenzend an den Wohnraum befindet sich die moderne Küche. Diese ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet. Die durchgehende Wand zwischen Wohnraum und Küche ist mit einer großen Durchreiche versehen, die den Raum optisch vergrößert und für eine offene, einladende Atmosphäre sorgt. Hier können Sie beim Kochen mit Ihren Gästen plaudern oder einfach den Blick auf den Wohnbereich genießen. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum für all Ihre Kochutensilien.

Die beiden weiteren Zimmer der Wohnung sind ideal geschnitten und bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen. Jedes dieser Zimmer verfügt über ein eigenes modernes, neues Badezimmer mit Dusche. Diese Badezimmer sind mit stilvollen Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet, die für ein angenehmes Ambiente sorgen. So haben Sie den Luxus, in Ihrem eigenen Rückzugsort zu entspannen.

Die Immobilie wurde ursprünglich 1961 errichtet, jedoch wurden 2013 umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Ob als Paar, kleine Familie oder allein. Diese Wohnung bietet genug Platz für alle Lebenslagen!

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• zwei renovierte Badezimmer


• Balkon


• moderne Küche mit Durchreiche von 2015


• vollständig renoviert 2013/2015

Helgoland ist Deutschlands einzige Hochseeinsel in der Nordsee, die etwa 70 Kilometer von der Küste Schleswig-Holsteins entfernt liegt und zum Bundesland Schleswig-Holstein gehört. Die Insel ist von einer beeindruckenden Natur umgeben und zeichnet sich durch ihre markanten Klippen und die charakteristische rote Felsformation aus, die das Landschaftsbild prägt.

Die Anreise nach Helgoland erfolgt Übersee. Fährverbindungen von Büsum, Cuxhaven und anderen Küstenorten bringen Besucher in etwa zwei bis drei Stunden auf die Insel. Alternativ gibt es auch Flugverbindungen, die Helgoland mit dem Festland verbinden, was die Erreichbarkeit für Touristen und Einheimische erleichtert.

Helgoland ist in zwei Hauptteile gegliedert: die Hauptinsel und die kleinere Düne, die durch eine schmale Wasserstraße voneinander getrennt sind. Die Hauptinsel ist bekannt für ihre autofreie Zone, was zu einer ruhigen und entspannten Atmosphäre beiträgt. Die Düne hingegen ist ein beliebtes Ziel für Strandbesucher und bietet feinsandige Strände sowie Möglichkeiten zur Robben- und Vogelbeobachtung.

Die geografische Lage von Helgoland macht die Insel zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die umliegenden Gewässer sind reich an maritimer Flora und Fauna, und die Insel ist ein wichtiger Lebensraum für zahlreiche Vogelarten. Zudem ist Helgoland ein beliebtes Ziel für Wassersportler, die hier Segeln, Tauchen oder Angeln können.

Die klimatischen Bedingungen auf Helgoland sind durch den Einfluss des Golfstroms mild, was zu einer abwechslungsreichen Vegetation führt. Die Insel ist bekannt für ihre blühenden Pflanzen und die beeindruckenden Landschaften, die sowohl im Sommer als auch im Winter Besucher anziehen.

Insgesamt bietet Helgoland eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, maritimer Kultur und Erholungsmöglichkeiten, die es zu einem besonderen Ort macht.

Die Provision für den Käufer beträgt 3,00 %, die Umsatzsteuer fällt für diese Vermittlung bei Kauf nicht an.