Einfamilienhaus freistehend in Brombach (Eberbach)

Das angebotene Haus mit Scheune und Stall hat den Charakter eines kleinen Hofes.
Der Blick ins Tal ist einzigartig, ebenso die naturnahe Lage.
Das Haus wurde 1964 komplett umgebaut, das ursprüngliche Baujahr liegt um 1900, aus diesem Baujahr ist nur noch der Rundkeller und der Stall mit Scheune, diese wurden aber auch renoviert und umgebaut.
Im Erdgeschoss des Hauses ist die große Wohnküche, von der man direkt in den Garten gelangt und das große Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich im Anschluss befindet.
Bad und Waschraum machen das Erdgeschoss komplett.
Über eine Holztreppe geht es in das Obergeschoss, hier sind 3 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Arbeitsbereich vorhanden.
Über eine weitere Treppe gelangt man in den Speicher, der zum Ausbau geeignet wäre.
Der Rundkeller mit Naturboden ist über eine Außentreppe erreichbar.

Das Stallgebäude ist für 2-3 Kleinpferde oder Kleinvieh geeignet. In der großen Scheune kann Heu und Stroh gelagert werden.
Der Stall und die Scheune, befinden sich in einem guten Zustand und können sofort genutzt werden.

Wohnhaus mit 150 m²
Scheune
Stall
Nebengebäude
Fenster teils 1982
Bad EG 2014
Bad OG 80er Jahre
Nachtspeicheröfen versch. Baujahr

Brombach ist ein Ortsteil von Eberbach im Rhein-Neckar-Kreis in Baden Württemberg. Es liegt Luftlinie etwa 6 km nordwestlich von Eberbach im südlichen Odenwald im Naturpark Neckartal-Odenwald mit ca. 355 Einwohnern. Über die B37/B45 gelangt man innerhalb von ca. 35 Minuten nach Heidelberg. In Brombach befindet sich eine evangelische Kirche. Ebenso ist ein Sportplatz und ein Schützenhaus vorhanden, zahlreiche Vereine , wie Sportverein, Schützenverein, Feuerwehr, Karnevalverein etc. sind im Ort. Brombach lädt aber auch zum Wandern und Spazieren gehen ein, da es eingebettet von Wäldern liegt und somit sehr ruhig gelegen ist. Mit dem Bus kommt man bequem an die S-Bahn nach Hirschhorn. Lebensmittel für den täglichen Bedarf kann man in Hirschhorn, bzw. Eberbach und Neckargemünd besorgen.
Dort sind Einkaufsmärkte und Drogerien vorhanden. Außerdem Apotheken und verschiedene Ärzte.

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