Büro / Praxen in Bielefeld (Mitte)

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2.917,59 €

Kaltmiete

33602 Bielefeld

Gewerblicher Anbieter

Geno Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 60
33330 Gütersloh

Details

Bürofläche
224,43 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etagenzahl
8
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
4. Quartal 2025
Objektzustand
Saniert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2025
Baujahr
1957

Kosten

Kaltmiete
2.917,59 €
Nebenkosten
561 €
Kaution
8.752,77 €
Käuferprovision
€ 5.835,18
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Objektbeschreibung

Mit seinen flexiblen Gewerbeeinheiten mit 147 m² bis 281 m² ist wilhelmEins die ideale Adresse für Unternehmen, Arztpraxen und Start-ups. Arbeiten Sie an einem Ort, der Innovation atmet, mit modernster Infrastruktur ausgestattet ist und dank der zentralen Lage optimal erreichbar bleibt. Setzen Sie Ihre Visionen in einem Gebäude um, das sowohl Ihre Werte als auch Ihren Erfolg unterstützt.


Willkommen bei wilhelmEins – dem Gebäude, das bewahrt, bewegt und Begegnungen schafft. Hier vereinen sich Vergangenheit und Zukunft, Tradition und Moderne zu einem Ort, der nicht nur Raum bietet, sondern auch Inspiration und Gemeinschaft. Egal, ob Sie ein Zuhause voller Charakter oder einen Arbeitsplatz mit Ausstrahlung suchen, bei wilhelmeins sind Sie genau richtig.
Zukunft gestalten mit Respekt vor der Vergangenheit.


Willkommen bei wilhelmEins, dem Herzstück der Wilhelmstraße. Seit den 1950er Jahren prägt dieses Gebäude die Skyline von Bielefeld und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. wilhelmeins ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein Ort, der verbindet. Mit seiner einzigartigen Lage zwischen Jahnplatz und Kesselbrink vereint es historisches Flair und moderne Visionen.


Willkommen bei wilhelmEins, am Eingangstor zur Wilhelmstraße, entstehen Räume zum Leben und Arbeiten, die inspirieren und begeistern. Ob Sie stilvollen Wohnraum suchen oder einen repräsentativen Standort für Ihr Unternehmen – wilhelmeins bietet Ihnen beides: urbanes Flair, zeitgemäßen Komfort und ein Umfeld, das Menschen zusammenbringt.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1957
Objektzustand
Saniert
Letzte Modernisierung
2025
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
29.01.2025
Gültig bis
28.01.2035
Endenergiebedarf
57,5 kWh/(m²*a)

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 57,5 kWh/(m²a)
Energiekennwert Wärme: 24,1 kWh/(m²
a)
Energiekennwert Strom: 28,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme


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Gewerblicher Anbieter

Geno Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 60
33330 Gütersloh

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-508286
24655