Etagenwohnung in Cloppenburg

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, das insgesamt 16 Wohneinheiten sowie einen Lagerraum umfasst. Die Immobilie ist ca. im Jahr 1980 errichtet worden.

Der Grundriss der Immobilie ist gut durchdacht: Es sind zwei Schlafzimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer vorhanden. An das Wohn-/Esszimmer grenzt die Küche mit einem Hauswirtschaftsraum. Zudem haben die Mieter vom Wohn-/Esszimmer aus Zutritt zu ihrem Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Das Badezimmer in der Wohnung ist mit einer Dusche sowie mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum, sodass dieses gleichzeitig auch als Gäste-WC fungiert.

Der Wohnung ist ein Kellerraum fest zugeordnet, der Ihren Mietern zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenfalls gehört ein PKW-Außenstellplatz zur Wohnung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 6.000,00 €, was einer Brutto-Mietrendite von ca. 4,35 % entspricht.

Die Obergeschosswohnung befindet sich in sehr zentraler Lage der Kreisstadt Cloppenburg. Die Fußgängerzone mit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Dennoch liegt die Wohnung in einer ruhigen Siedlungslage, sodass Ihren Mietern ein ruhiges Wohnen ermöglicht wird.