Penthouse in Wolfsburg

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Einbauküche

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188.000 €

Kaufpreis

60 m²

2 Zi.

Am Mühlengraben 24
38440 Wolfsburg

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Penthouse
Etagenzahl
16
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1970

Kosten

Kaufpreis
188.000 €
Hausgeld
357 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
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Objektbeschreibung

Unsere schöne Penthouse-Wohnung liegt in der 16. Etage des Wohnparks "Schillerteichcenter". Die Wohnung befindet sich im Eingang 24.
Ebenfalls im Eingang 24 befindet sich das Schwimmbad und die Sauna, die bequem mit Bademantel und Fahrstuhl zu erreichen ist. Es gibt 2 Balkone mit atemberaubender Sicht über den Schillerteich hinweg Richtung Nordsteimke. Der Balkon auf der gegenüberliegenden Seite richtet seinen Blick über Wolfsburg Stadtmitte, VW Werk, Autostadt und die Sportanlagen der Volkswagen Arena.
Zudem bietet das Schillerteichcenter einen Clubraum, eine Sonnenterrasse am Schwimmbad und einen separaten Abstellraum für Fahrräder. Im unteren Bereich des Gebäudes befindet sich eine Tanzschule, eine Tiefgarage und ausreichend Außen-Parkplätze, die zu Fuß gut zu erreichen sind. Die Bewohner des Schillerteichcenters geben eine nette, sichere Community ab. Die Wände der Wohnungen sind extrem schalldicht und sehr gut isoliert, sodass ein recht geringer Wärmeverbrauch stattfindet. Der große Balkon am Wohnzimmer hat eine Südausrichtung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

119 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1970
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
119 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Laminat


Bemerkungen:
Zur Ausstattung der 2-Zimmer-Wohnung gehört eine vollständige moderne Küche mit Geschirrspüler. Das Badezimmer wurde vor ca. 5 Jahren modernisiert. Eine Waschmaschine gehört zum Inventar. Der Schlafzimmerschrank mit Nachttisch kann ebenfalls kostenfrei übernommen werden. Ein Lamellenvorhang ist im Schlafzimmer vorhanden.
Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt und einer hellen Deckenvertäflung. Ein Abstellraum bietet nützlichen Platz für Staubsauger, Bügelbrett etc.
Ein dazugehöriger Kellerraum befindet sich in der 2. Etage.


Lagebeschreibung

Das Schillerteichcenter liegt im Herzen Wolfsburgs. Es ist das höchste Gebäude Wolfsburgs.
Mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen Sie bequem die Stadtmitte, den Bahnhof, das Freibad, den Allerpark mit Eisstadion der Grizzlys, dem Allersee und Badeland.
Vom Schillerteichcenter aus kommt man auf dem direkten Weg nach Vorsfelde, Reislingen, Nordsteimke, Tiergartenbreite, Schloss.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


In den Hausnebenkosten ist ein Abschlag für Wärme enthalten.
Ein Anwohner-Parkausweis für den großen Außenparkplatz kann bei der Stadt beantragt werden.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-507151
332817