Wohn-Grundstück in Sandersdorf-Brehna (Zscherndorf)

Dieses Bauprojekt ist ein perfekter Standort für Familien, für Natur- und Tierliebhaber, für Sportbegeisterte und für alle, die das ländliche Leben mögen.
Die Bebaubarkeit des „Wonhpark am See“ ist durch einen amtlichen B-Plan geregelt:
GRZ 0,4 + GFZ 1,5 / Garagen- und Swimmingpoolbau sind erlaubt.
Es dürfen in offener Bauweise Bungalows bis hin zu Stadtvillen errichtet werden. Auch private Handwerksbetriebe, Arztpraxen sowie sonstiges Kleingewerbe sind herzlich willkommen und können sich gerne im Wohngebiet ansiedeln . Der erweiterte Bebauungsplan wurde entsprechend hoher Nachfragen architektonisch großzügig ausgelegt, was das individuelle Bauen fördern soll und Träume vom eigenem zuhause wahr werden lässt. Für die innere Erschließung des erweiterten Siedlungsgebiets wurden Wasser, Strom, Glasfaserkabel und Abwasserkanäle bereits verlegt.
Von 18 Bauplätzen stehen aktuell nur noch 6 zum Verkauf zur Verfügung. Die Grundstücksgrößen variieren dabei zwischen 548 m² und 853 m² , können jedoch noch beliebig geteilt oder auch zusammengefasst werden. Bitte schauen Sie sich im beigefügten Expose die verschiedenen Grundrisse der Baugrundstücke an.

Wer nahe Natur und Großstadt wohnen und arbeiten möchte, für den ist die perfekt gelegene Wohnsiedlung am See in Zscherndorf genau das Richtige. Direkt zwischen Seen, Felder und Wäldern gelegen, bietet der Wohnpark ausgezeichnete Lebensqualität für Menschen und Haustiere - also alles, was das Familienherz begehrt. Viele Großstädter, aus den alten und neuen Bundesländern, haben dort bereits ihr neues zuhause gefunden, weil Lage, Grundstücksgrößen und bezahlbare Grundstückspreise äußerst lukrativ sind.
Das Baugebiet „Wohnpark am See“ Zscherndorf, liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt und gehört als Ortsteil zu der 15.000 Einwohner großen Kleinstadt Sandersdorf-Brehna.
Zu dem naturbelassen Badesee "Alte Postgrube" kann man bequem in wenigen Minuten laufen.
Es gibt gute Anbindungen an Autobahn, ICE- und Regional Bahnhof und S-Bahn.
Eine Bus-Haltestelle tangiert direkt das Siedlungsgebiet.
In der Region haben sich innovative Arbeitgeber niedergelassen, die für gute und zukunftssichere Beschäftigungsquoten sorgen.
Attraktiv ist die Nähe zu den Großstädten Leipzig, Halle, Berlin.
Kindergärten und Schulen gibt es im Ort.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Weitere Informationen erhalten Sie aus dem beigefügten EXPOSE .

Die Grundstücke werden makler- und bauträgerfrei direkt vom Eigentümer verkauft .
Der Preis beträgt ab 02/ 2025 freibleibend 140,00 Euro/m2 – ohne Hausanschlusskosten, Notargebühren, amtliche Vermessung und sonstige Kaufnebenkosten.
Mit dem Eigentümer / Verkäufer können Sie über folgender E-Mail Adresse Kontakt aufnehmen: baugrund24@mail.de.