Mehrfamilienhaus in Springe (Alvesrode)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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227.000 €

Kaufpreis

326 m²

10 Zi.

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Grundriss

31832 Springe

Gewerblicher Anbieter

CENTURY 21 Zschoch Immobilien
Hannoversche Neustadt 16
31303 Burgdorf

Details

Grundstücksfläche
1.376 m²
Zimmerzahl
10
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
3
Nutzfläche
516 m²
Bezugsfrei ab
12.02.2025
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Baujahr
1890

Kosten

Kaufpreis
227.000 €
Käuferprovision
5.95%
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus bietet mit drei separaten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 326 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.



  • Wohnung 1: ca. 124 m²

  • Wohnung 2: ca. 128 m²

  • Wohnung 3: ca. 74 m²


Das Haus überzeugt mit einem weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeit oder eine zukünftige Gestaltung nach individuellen Wünschen bietet. Eine Garage runden das Angebot ab.


Die solide Bausubstanz bietet eine ideale Grundlage für eine Renovierung nach eigenen Vorstellungen. Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kapitalanlage; diese Immobilie eröffnet vielseitige Möglichkeiten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

182,5 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1890
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
182,5 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Stadt Springe bietet eine hohe Lebensqualität durch eine ideale Kombination aus Erholung und urbanem Komfort. In unmittelbarer Nähe lädt das Wisentgehege Springe mit seinen weitläufigen Grünflächen und über 100 Tierarten zu Spaziergängen und Naturerlebnissen ein.

Springe liegt verkehrsgünstig an der Deisterpforte und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Distanz erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die naturnahe Lage in Verbindung mit einer familienfreundlichen Umgebung macht diese Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen.


Sonstige Angaben

Das Team von CENTURY 21 Zschoch Immobilien ist auf die serviceorientierte Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fundierten Marktpreiseinschätzung erstellen wir detaillierte Exposés und kümmern uns um die Bereitstellung sämtlicher für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen.
CENTURY 21 - wir geben immer 121 % und zählen zu den "Big Five" Weltmarktführern in der Immobilienbranche. Profitieren Sie von unserer Marktpräsenz sowie unserem Netzwerk.


Alle Immobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.zschoch-immo.century21.de


Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach oder besuchen Sie uns in unserem Büro in Burgdorf in der Hannoverschen Neustadt 16.


Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.


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Gewerblicher Anbieter

CENTURY 21 Zschoch Immobilien
Hannoversche Neustadt 16
31303 Burgdorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-505722
C21_JBEC_42102