Dachgeschosswohnung in Haselünne

Aufzug
Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
Garage/­Stellplatz

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158.500 €

Kaufpreis

62,79 m²

2 Zi.

2. OG

49740 Haselünne

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Haselünne eG
Hasestraße 5-7
49740 Haselünne

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
3
Nutzfläche
4,74 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2000

Kosten

Kaufpreis
158.500 €
Käuferprovision
5,95
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Hier haben Sie als Investor die einmalige Gelegenheit in eine gut geführte Seniorenwohnanlage zu investieren. Die helle, vermietete und barrierefreie Wohnung befindet sich im renommierten Arkadenhaus in Haselünne. Diese Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss bestehend aus einem Flur, einem Bad, einer Küche, einem Schlafzimmereinem kleinen Abstellraum und einem Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon.


Eine besondere Annehmlichkeit dieser Wohnung ist der Aufenthaltsraum im Erdgeschoss des Hauses. Hier haben die Bewohner die Möglichkeit, sich für gemeinsame Abende zu treffen und eine angenehme Gemeinschaft zu genießen.


Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zur Hase, perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren.


Ein PKW-Stellplatz und ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum runden dieses Immobilienangebot ab.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2000
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
06.11.2029
Energieverbrauchskennwert
70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung



  • die jährliche Kaltmiete beträgt 5.280,00 €




  • Einbauküche




  • ebenerdige Dusche




  • Balkon




  • Gemeinschaftsraum für alle Bewohner




  • eigener Kellerraum




  • PKW Stellplatz




  • Fahrradschuppen




Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Haselünne, einer idyllischen und zugleich lebendigen Stadt im Herzen des Emslandes in Niedersachsen.


Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu Supermärkten und weiteren Geschäften.


Ein weiterer Vorteil der Lage ist, die hervorragende Gesundheitsversorgung. Ärzte, Apotheken und andere medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.


Sonstige Angaben

Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.
Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Haselünne eG
Hasestraße 5-7
49740 Haselünne

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-503960
ARK-WHG-16