Büro / Praxen in Mannheim (Innenstadt)

Keller

Mannheim N3: City-Büro mit Altbauflair

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

2.082 €

Kaltmiete

6 Zi.

2. OG

Grundriss

68161 Mannheim / Innenstadt/Jungbusch

Gewerblicher Anbieter

Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Augustaanlage 61
68165 Mannheim

Details

Bürofläche
173,5 m²
Zimmerzahl
6
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etage, Geschoss
2
Nutzfläche
173,5 m²
Bezugsfrei ab
01.05.2025
Baujahr
1900

Kosten

Kaltmiete
2.082 €
Nebenkosten
694 €
Kaution
8.328 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Die kompakte Bürofläche im 2. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses in der Kunststraße mit 6 Zimmern, hat einen besonderen Flair: hohe Decken, ein dunkler Laminatboden und weiße Türen bringen eine besondere Atmosphäre in die Einheit. Das moderne Besprechungszimmer wurde vom aktuellen Mieter passend ausgestattet. Über ein Terrazzo-Treppenhaus gelangen Sie in den 2. Stock Ihres neuen Arbeitsortes. Wiederaufbau des Gebäudes 1956.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1900
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
23.03.2031
Energieverbrauchskennwert
131 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung


  • merbaufarbener Laminatboden (dunkel) | Deckenhöhe von ca. 3 Metern

  • kleine Pantryküche mit Serverplatz | geeignet für 10 bis 14 Arbeitsplätze,

  • attraktives Zimmer für den Firmeninhaber mit Durchgang zur Assistenz

  • kleiner Erker zu Kunststraße, ein kleiner Balkon im Chefbüro

  • transparentes Besprechungszimmer | Fläche für Fahrräder und Innenhof | Kellerraum optional (4,00 Euro/m² zzgl. MwSt.) |Pantry und Glas gegen Ablöse


Lagebeschreibung

Die Bürofläche liegt in einem Eck-Palais in der Kunststraße. Kapuzinerplanken und Einkaufsstraße "Planken" sind in Laufnähe. Es herrscht ein pulsierendes Innenstadtleben. Das Quartier ist geprägt durch Handel, Dienstleistungen und Gastronomie. Mehrere Fenster liegen an der Kunststraße. Keine Barrierefreiheit


Sonstige Angaben

IHR KONTAKT ZU UNS:
Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an Ihren Immobilienberater/-in.


RUNDUMSERVICE:
Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot!


SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf, Kauf oder
bei der Bewertung oder Vermietung IHRER Immobilie?

Wir sind Ihr Makler in der Metropolregion Rhein-Neckar!

"Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache.
Nutzen SIE unsere langjährige Erfahrung".

Rufen SIE uns einfach unverbindlich an!
Telefon: 0621 1282-11333

Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Augustaanlage 61
68165 Mannheim

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-490645
VR-13600