Erdgeschosswohnung in Hüllhorst

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
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196.000 €

Kaufpreis

92 m²

4 Zi.

32609 Hüllhorst

Gewerblicher Anbieter

RE/MAX ImmoMaklerService
Berliner Str. 26
32052 Herford

Perfekt aufgeteilte ETW in Hüllhorst

Details

Grundstücksfläche
1.188 m²
Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Nutzfläche
99,99 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
1958

Kosten

Kaufpreis
196.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Perfekt aufgeteilte ETW in Hüllhorst


Es handelt sich um ein massiv gebautes Objekt aus dem Baujahr 1958.
Durchgängig saniert über die Jahre und sehr gepflegt.


Verkauft wird eine schöne, lichtdurchflutete 3-4 Zimmer Wohnung in einem 1958 erbauten Haus, mit insgesamt 6 Wohneinheiten.


Diese helle neu gebaute 3-4 Zimmer Wohnung (Erstbezug 2021), befindet sich in zentraler Lage von Hüllhorst.
Die Wohnfläche beträgt ca. 92 qm (Balkon ½) und befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre).
Das gesamte Grundstück ist 1188 qm groß.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1958
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
08.12.2030
Energieverbrauchskennwert
148 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Hüllhorst


Das Gemeindegebiet Hüllhorst liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens, im Süden des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke. Naturräumlich liegt die Gemeinde in der Hügellandschaft der Ravensberger Mulde. Das Gemeindegebiet wird im Norden vom Wiehengebirge begrenzt, auf dessen Kamm überwiegend die Grenzen zur Stadt Lübbecke, im Westen auch zur Stadt Preußisch Oldendorf, im äußersten Südwesten zur Gemeinde Rödinghausen und ganz im Osten zur Gemeinde Hille verlaufen.


Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (30 Kilometer südlich) und Osnabrück (50 Kilometer westlich).


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Gewerblicher Anbieter

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Berliner Str. 26
32052 Herford

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-490615
2145-PU