Etagenwohnung in Bad Honnef

Balkon/­Terrasse

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910 â‚¬

Kaltmiete

104 m²

3 Zi.

53604 Bad Honnef

Gewerblicher Anbieter

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Rhöndorfer Straße 17C
53604 Bad Honnef

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1971

Kosten

Kaltmiete
910 €
Nebenkosten
350 €
Kaution
1.820 €
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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die geräumige Wohnfläche von rund 104 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne + Dusche und Gäste-WC - hier finden Sie ausreichend Platz zum Wohnen! Ein Balkon, ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sind ebenfalls vorhanden.


Die Wohnungen befindet sich in einem renovierten Zustand und kann sofort bezogen werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1971
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ă–lheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
GĂĽltig bis
24.11.2030
Energieverbrauchskennwert
122 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch fĂĽr Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung


  • Ă–l-Zentralheizung

  • Boden mit Echtholzparkett, Laminat und Fliesen ausgelegt

  • isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

  • Gäste-WC

  • groĂźer Balkon

  • renoviert


Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer zentrumsnahen aber ruhigen Wohngegend in Bad Honnef, einer charmanten Stadt am Rhein in Nordrhein-Westfalen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus- und Bahnverbindungen, sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie benachbarter Städte und Gemeinden. Die Nähe zum Rhein und den umliegenden Wäldern bietet hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Die Innenstadt von Bad Honnef mit ihren historischen Gebäuden, kulturellen Einrichtungen und gemütlichen Cafés ist fußläufig oder nur eine kurze Fahrt entfernt.


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Gewerblicher Anbieter

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Rhöndorfer Straße 17C
53604 Bad Honnef

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-490259
SU-K-3801M