Etagenwohnung in Schwäbisch Hall

Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich in einem kernsanierten Gebäude aus dem Baujahr 1959 und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 157,2 m². Die Loft-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Gestaltung und bietet einen unverbaubaren Blick über die charmante Innenstadt von Schwäbisch Hall.

Im Rahmen der Kernsanierung wurde das Gebäude 2022-2024 umfassend modernisiert. Die Wohnung wird wahlweise mit hochwertigem Vinylboden oder Parkett, sowie den vorhandenen Fliesen fertiggestellt. Den Küchenbereich können Sie ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten.

Dank der großzügigen Raumaufteilung und der lichtdurchfluteten Räume eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder Familien, die einen urbanen und modernen Lebensstil bevorzugen. Zu den Highlights der Wohnung zählt neben dem großzügigem Wohn- und Essbereich ein überdachter Balkon, auf dem Sie den Blick auf Schwäbisch Hall genießen können.

Die hochwertige Verarbeitung und moderne Technik machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem sich Komfort und Stil vereinen. Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

•Kernsanierung 2022-2024

•Wohnfläche ca. 157,2 m²

•Loft-Wohnung mit offener Gestaltung

•Dreifach-verglaste Kunststofffenster

•Elektrische Senkrechtmarkisen

•Balkon mit Blick auf Schwäbisch Hall

•Zwei Bäder (1 Hauptbadezimmer, 1 WC mit Dusche)

•Fußbodenheizung

•Personenaufzug

•Großzügiger Kellerabteil

Die Immobilie befindet sich in Schwäbisch Hall, einer charmanten Stadt mit ca. 40.000 Einwohnern, die für ihre historische Altstadt und das kulturelle Angebot bekannt ist. Die zentrale Lage ermöglicht es, das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bequem zu erreichen.

Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte in der Nähe zur Verfügung. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, was eine ausgezeichnete medizinische Versorgung sicherstellt.

Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen aller Stufen, die in Schwäbisch Hall ansässig sind.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Schwäbisch Hall liegt in der Nähe der Bundesstraßen B19 und B14 sowie der Autobahn A6, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Heilbronn, Stuttgart und Nürnberg gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bahnhöfe und Buslinien, bieten zusätzlich komfortable Verbindungen für Pendler und Reisende.

Die malerische Umgebung von Schwäbisch Hall lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und kulturellen Erlebnissen ein. Die Kombination aus urbanem Flair und naturnahem Leben macht diesen Standort besonders attraktiv.