Etagenwohnung in Hannover (Groß-Buchholz)

Zum Verkauf steht eine helle und moderne Erdgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe zur Medizinischen Hochschule Hannover (MHH). Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität und eignet sich besonders für Pendler, Studenten oder Kapitalanleger. Der Wohnbereich ist mit einem hellgrauen Eichenlaminat ausgestattet, während eine große Fensterfront für viel Tageslicht sorgt. Die Wände sind tapeziert und in Weiß gehalten, wodurch eine freundliche und einladende Atmosphäre entsteht.

Die Küche befindet sich in einer platzsparenden Nische im Flurbereich und ist mit einem Kühlschrank samt Gefrierfach, einer Spüle und einer Grill-Mikrowelle ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über weiße Wandfliesen, anthrazitfarbene Bodenfliesen und eine 80 x 80 cm große Dusche. Die Elektroinstallation umfasst eine 3-adrige Verkabelung, FI-Schalter und anthrazitfarbene Schalter/Steckdosen.

Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zudem steht im Haus ein Waschraum mit Münzwaschmaschine zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Zusätzlichen Stauraum bietet eine eigene Kellerbox.

Das Gemeinschaftseigentum wird durch eine renommierte ortsansässige Hausverwaltung betreut und gepflegt.

Terrasse, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Das Mehrfamilienhaus besticht durch die Nähe zum Stadtteilzentrum „Roderbruchmarkt“, welcher mit seinem Wochenmarkt, weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten usw. sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs abdeckt.

Auch die Nähe zur medizinischen Hochschule Hannover, den großen Versicherungsunternehmen an der Karl-Wiechert-Allee aber auch das grüne Lebensumfeld machen diese Immobilie äußerst attraktiv.

Die Stadtbahn Linie 4 ist fußläufig erreichbar und führt direkt ins Stadtzentrum (Kröpcke, Aegi, Steintor). Der Messeschnellweg bietet auch für Autofahrer eine ideale Verkehrsanbindung. So sind es zum Autobahnanschluss (A7 und A2) nur wenige Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Fotos wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen, um einen bestmöglichen Eindruck der Räumlichkeiten zu vermitteln. Die Möbel dienen ausschließlich dekorativen Zwecken und sind nicht im Angebot enthalten – mit Ausnahme der Küche, die Bestandteil des Verkaufs ist.

Impressum:
Philipps Invest GmbH
Robertstr. 9
30161 Hannover

E-Mail-Adresse: info @ philipps-invest.de

Geschäftsführer: Marco Philipps
Firmensitz/ Registergericht: Amtsgericht Hannover
Registernummer: HRB 213225
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE304117156
Inhaltlich verantwortlich: Marco Philipps

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!