Büro / Praxen in Osnabrück (Widukindland)

Die Immobilie in der Heinrich-Bußmann-Straße 3 bietet großzügige Räumlichkeiten und vielseitige
Nutzungsmöglichkeiten.
Aktuell wird das Gebäude von einer sozialen Einrichtung genutzt, die das Mietverhältnis zum
31.12.2024 beendet hat.
Ab 01.01.2025 steht das Objekt für neue Mieter zur Verfügung.
optional stehen auf dem gleichen Grundstück weitere Lagerflächen von ca. 300 m² zur Verfügung,
die nach Bedarf angemietet werden können.

Keller, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden

Bemerkungen:

• Moderne und flexible Raumgestaltung


• Ideal für Physiotherapie oder medizinische Einrichtungen


• Helle und großräumige Behandlungszimmer


• Barrierefreier Zugang für Patienten


• Zusätzlicher Kellerbereich als Lagerfläche nutzbar


• 8 eigene PKW-Stellplätze für Personal und Patienten

Die Immobilie befindet sich in einer gut erreichbaren Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ausreichend Parkmöglichkeiten. Der direkte Autobahnzugang zur A33 in nur 250 m Entfernung sorgt für eine exzellente Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!