Dachgeschosswohnung in Baden-Baden

Balkon/­Terrasse
Denkmalschutz
Einbauküche

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279.500 €

Kaufpreis

66 m²

2 Zi.

2. OG

Icon Grundriss

Grundriss

76530 Baden-Baden

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1899

Kosten

Kaufpreis
279.500 €
Hausgeld
231 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Tolle Zweizimmer Etagenwohnung in schöner Lage mit Ausblick Richtung Allee/Fremersberg, Süd-Westrichtung.
Ruhig und trotzdem zentrumsnah mit dem Charme einer geräumigen Dachgeschoßwohnung.
Gepflegtes, denkmalgeschütztes Mehfamilienwohnhaus, sechs Wohneinheiten,
optisch und technisch auf dem aktuellen Stand.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1899
Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Parkett, Fliesen


Bemerkungen:
Gute Ausstattung mit Einbauküche, Einbauschränke im Schlaf.- und Wohnzimmer,
Parkett.- und Fliesenböden, Einbaustrahler, etc., schöne Ausstattung im Dusch.- und
WC-Bereich mit Naturstein.
Empore im Wohnzimmer, guter gepflegter Zustand, die gesamte Wohnung wurde 2008 grundsaniert


Lagebeschreibung

Beuttenmüllerstraße, ruhig, zentrumsnah und totzdem gleich im Grünen.
Kurze Wege für den Einkauf, Spaziergang oder für den Stadtbummel.
Ideal auch als Singel oder Zweitwohnung, ruhiges gepflegtes Umfeld in einem
gewachsenen Wohngebiet in halbhöhenlage. Ansprechende Wohngebäude im Umfeld,
Ein.- und Mehrfamilienhäuser in historischer und auch modernen Bauweise.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-484266
284273