Villa in Rötha (Espenhain)

Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: Der Zutritt zu einem der b

Die wichtigsten Hausinformationen im Überblick :

• Premiumhaus im Sinne der Bauleistungsbeschreibung


• Bodenplatte und Bodengutachten


• 2,80 m Raumhöhe für angenehmeres Wohnraumklima


• Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung)


• Elektrische Aluminiumrollläden im kompletten Haus


• Zertifizierte Nachhaltigkeit


• Frischluftwärmetechnik PROXON mit zentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung


• komplettes Versicherungspaket sowie Baustellentoilette


• Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Hinweis:

Der Preis beinhaltet Haus und Grundstückskosten. Zum angebotenen Projektpreis kommen weitere Baunebenkosten sowie Grunderwerbsnebenkosten hinzu.

Das Grundstück überzeugt durch seine großzügige Fläche von 1300 m².

• bebaubar nach §34 BauGB


• ortsüblich erschlossen


• das Grundstück ist ausgewiesen als Wohnbaufläche

Ob großzügiges Einfamilienhaus oder Bungalow - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Das Grundstück ist voll erschlossen, alle notwendigen Medien wie Strom, Gas, Telekomunikation, Wasser und Abwasser liegen bereits an der Straße. Auf dem Grundstück befindet sich ein Schuppen samt Garage sowie ein kleines Sanitärgebäude. Die Garage samt Schuppen kann während der Bauphase ideal als Lager etc. genutzt werden.

Ruhige Lage in einer gewachsenen Wohngegend (Spielstraße)

Dieses Projekt wurde malervorbereitet kalkuliert. Der Preis ist inkl. Grundstückwert. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 0171.1434544 - Mirko Löhnert