Mehrfamilienhaus in Zörbig (Großzöberitz)

Objektnr: 1065357

Das angebotene Mehrfamilienhaus ist sanierungsbedürftig und kann kurzfristig als Revitalisierungsobjekt oder mittel- bis langfristig als Abriss und Grundstücks-Verwertungsmöglichkeit eingeordnet werden. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. 3 Einheiten sind aktuell vermietet, während Ihnen eine Einheit zur Verfügung steht, die Sie entweder neu vermieten oder für sich selbst nutzen können. Durch seinen renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht das 1950 erbaute Objekt die Umsetzung eigener Ideen.

4 Wohneinheiten mit insgesamt 13 Zimmern umfasst die Immobilie auf ca. 323,85 m² Gesamtfläche. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes.
Außerdem erwartet Sie ein ca. 1.765 m² großes Grundstück. Der Hofbereich bietet eine großzügige und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung. Zuletzt sind 2 Garagen ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigt dieses attraktive Angebot.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

• Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in attraktiver Lage - kann eigengenutzt oder vermietet werden


• Solide Vermietung von 3 Einheiten zu ca. 14.400,6 € jährlich - es besteht Mietsteigerungspotenzial auf ca. 18.361 € p.a


• Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand mit viel Potential -Abriss denkbar


• Der Außenbereich umfasst einen großen Hofbereich; 2 Garagen bieten weiteren Komfort

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 4 km erreichbar

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 5 km ansässig

Anbindung: Bundesstraße 183 sowie Autobahn 9 in komfortabler Reichweite

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.