Büro / Praxen in Zwickau (Innenstadt)

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504 €

Kaltmiete

72 m²

3 Zi.

08056 Zwickau

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Zschopauer Straße 254
09126 Chemnitz

Details

Zimmerzahl
3
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Mieteinnahmen pro Monat
0

Kosten

Kaltmiete
504 €
Nebenkosten
144 €
Kaution
1.008 €
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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Zweiraumwohnung welche sich direkt über einer 25 m² großen Laden/ Büroeinheit befindet. Somit können Sie Arbeiten und Wohnen im Herzen von Zwickau verknüpfen. Die Marienstraße, welche aktuell neu gestaltet wird, ist eine begehrte Ladenstraße.
Die Wohnung im ersten OB verfügt neben dem Balkon auch über ein Tageslichtbad.
Die Einheit verfügt über einen neue Gasbrennwerttherme, sodass der Gasvertrag separat abzuschließen ist, was jedoch auch einige NK spart.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

118,73 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
24.01.2025
Gültig bis
23.01.2035
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
118,73 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Balkon
    - gute Geschäftslage


Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung in Zwickau-Innenstadt, nur 200 m nördlich des Stadtzentrums, bietet eine ideale Lage für Familien. Genießen Sie städtisches Flair und ein reichhaltiges Angebot an Bildungseinrichtungen, wie eine Schule, drei Kindergärten und das August-Horch-Museum. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, darunter ein Park, drei Fitnessstudios und ein Museum. Dank der Nähe zu drei Supermärkten, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkten und zwei Einkaufszentren ist die Versorgung gesichert. Mit Anbindungen an Zugstation, Bushaltestelle, Straßenbahn und Autobahnauffahrt sind Sie zudem gut vernetzt.


Sonstige Angaben

Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter/Eigentümer bzw. von einem vom Vermieter/Eigentümer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Zschopauer Straße 254
09126 Chemnitz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-481317
02646