Mehrfamilienhaus in Gerlingen (Gehenbühl)

Dieses Mehrfamilienhaus (einseitig angebaut) wurde ca. 1955 in Gerlingen-Gehenbühl erbaut und seither in verschiedenen An- und Umbauphasen umgestaltet.

Die Immobilie umfasst drei Wohnungen sowie einen Garten mit überdachtem Freisitz, der zum Verweilen einlädt.

Im Erdgeschoss finden Sie zwei Wohnungen vor. Beide Wohnungen verfügen jeweils über 2 Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad.

Das Dachgeschoss umfasst eine großzügige 3-4 Zimmer-Wohnung, die sich über die gesamte Etage erstreckt. Der Wohnbereich ist geräumig und durch seine zahlreichen Fenster besonders hell. Neben dem Wohnbereich befindet sich die Essdiele, von der Sie alle Räume erreichen. Die Küche ist mit Einbauten ausgestattet und bietet Platz für einen zusätzlichen Essbereich. In den beiden weiteren Zimmern bringen Sie jeweils bequem ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank unter. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem Bidet und einer Toilette ausgestattet. Ein großer West-Balkon ist auf dieser Etage außerdem vorhanden.

Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Untergeschoss umfasst die Haustechnik, mehrere Abstellräume sowie die Waschküche, von der eine Außentreppe direkt in den Garten führt.

Eine Garage im Haus ist außerdem vorhanden und im Kaufpreis bereits inbegriffen. In der Garagenzufahrt finden ggf. weitere Fahrzeuge Platz.

Das Gebäude ist frei.

Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Gerlingen-Gehenbühl. Die U-Bahn-haltestelle "Giebel" ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Gerlingen ist eine attraktive Stadt mit sehr guter Infrastruktur. Die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart, günstige Verkehrsanbindungen und das schöne Umfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert machen Gerlingen zu einem begehrten Wohnort.

Sowohl alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und verschiedene Schularten sind in Gerlingen bzw. Stuttgart-Giebel vorhanden.

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