Einfamilienhaus freistehend in Weilburg

Im Jahr 1983 wurde in traumhafter Lage von Weilburg dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 869 m² großen Grundstück errichtet. Die großzügige Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt sich auf 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, die moderne Einbauküche, ein Gäste-WC und weitere Nutzflächen wie: Heizraum, zwei Abstellräume, Waschküche mit Ausgang zum Grundstück. Der liebevoll angelegte Garten lädt auf seinen terrassenförmig angelegten Ebenen zum Entspannen und Verweilen ein.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, das Badezimmer mit ebener Dusche sowie zwei Balkone. Auch hier erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung und viel Platz für Ihre persönliche Gestaltung.

Die Immobilie verfügt über eine Gas-Brennwertheizung (Fußbodenheizung und zusätzliche Heizkörper).

Für Ihre PKW steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Unter dieser befindet sich eine Zisterne, die die Wasserversorgung des Grundstücks sichert. Interessant ist es, sich über die Bauausführung zu unterhalten! Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Gas-Brennwertheizung versorgt die Fußbodenheizung und zusätzlich angebrachte Heizkörper.
Genehmigter Kaminofen.
Holzfenster doppelt verglast.
Elektrische Rollläden.
Zysterne

Die Stadt Weilburg, die sich in die Stadtteile Ahausen, Bermbach, Drommershausen, Gaudernbach, Hasselbach, Hirschhausen, Kirschhofen, Kubach, Odersbach, Waldhausen und Weilburg unterteilt, befindet sich im nordöstlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg. Die aktuelle Einwohnerzahl Weilburgs beträgt rund 13.300.

Der tägliche Bedarf der Einwohner wird durch die großen Nahversorgerketten, kleineren Geschäfte, vielfältigen Gastronomiebetriebe, Banken und Einzelhandelsläden, welche innerhalb der Stadt und ihren Stadtteilen angesiedelt sind, abgedeckt. Verschiedene Fachärzte, Apotheken, Therapeuten und das ansässige Krankenhaus sorgen für das gesundheitliche Wohl.
Zudem befinden sich diverse Kinderbetreuungseinrichtungen (zum Teil ganztägig) in Weilburg und deren Stadtteilen. Die Stadt hat eine jahrhundertealte Tradition als Schulstadt. Sämtliche Schulformen, von der Grundschule bis zum Gymnasium über weiterführende Schulen bis hin zu Berufsschulen und der Fachhochschule, gehören zu den Bildungsmöglichkeiten.

Das Angebot an Freizeiteinrichtungen und Veranstaltungen zeichnet sich durch eine große Vielfalt wie zum Beispiel durch das Kino, Schwimmbäder, Museen, das Schloss samt Schlossgarten, den Tierpark, die Kubacher Kristallhöhle, die Schlosskonzerte, Rad- und Wanderwege, Stadtführungen, Sportanlagen und die Wassersportaktivitäten aus.

Mit den durch das Stadtgebiet verlaufenden Bundesstraßen B49 und B456, ist Weilburg gut an die nächsten Autobahnanschlüsse angebunden und demnach verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Weilburg verfügt außerdem über Haltestellen an der Lahntalbahn (Koblenz - Gießen). Ein City-Bus und eine Stadtbuslinie vervollständigen das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs.