Einfamilienhaus freistehend in Großbreitenbach

Doppelhaushälfte mit Charme in Großbreitenbach

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99.000 €

Kaufpreis

119 m²

5 Zi.

Grundriss

98701 Großbreitenbach

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG Gera • Jena • Rudolstadt
Johannisplatz 7
07743 Jena

Details

Grundstücksfläche
318 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
16 m²
Baujahr
1937

Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. (vom Kaufpreis)
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Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Großbreitenbach bietet Ihnen alles, was man von einem gemütlichen Zuhause erwartet.


Die Immobilie wurde um 1937 erbaut und 1993 umfassend modernisiert.
Im Erdgeschoss finden Sie einen Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume und ein großes Durchgangszimmer, welches als Aufenthaltsraum oder Arbeitsbereich genutzt werden könnte.
Zudem bietet Ihnen das unausgebaute Dachgeschoss und der Teilkeller zusätzliche Nutzfläche.


Besonders hervorzuheben ist die Wärmedämmung zweier Außenwände (Garten- und Straßenseite), die im Jahr 2021 durchgeführt wurde, und für ein angenehmes Raumklima sorgt.


Entspannen Sie in Ihrem kleinen Garten, in welchem Sie durch die überdachte Sitzecke auch an trüberen Tagen schöne Stunden verbringen können.


Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Großbreitenbach. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.


Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

212,5 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1995
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
13.06.2024
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
212,5 kWh/(m²*a)

Sonstige Angaben

1 Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen und Daten unserer Auftraggeber.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich;
ein Zwischenverkauf oder eine anderweitige Vermittlung bleibt ausdrücklich vorbehalten.


2 Rechtshinweis:
Alle vorstehenden Angaben zum Objekt basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt; sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies der Immobilienagentur unverzüglich schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.


Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung nur über unsere Agentur möglich.


3 sonstige Hinweise:
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. All unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG Gera • Jena • Rudolstadt
Johannisplatz 7
07743 Jena

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-470697
1362