Reihenhaus in Rheinzabern

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

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590.000 €

Kaufpreis

136,94 m²

5,5 Zi.

76764 Rheinzabern

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Südpfalz eG
Waffenstraße 15
76829 Landau in der Pfalz

Projektiert: Reihenmittelhaus in Rheinzabern mit traumhafter Dachterrasse

Details

Grundstücksfläche
146,52 m²
Zimmerzahl
5,5
Haustyp
Reihenhaus
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Baujahr
2026

Kosten

Kaufpreis
590.000 €
Käuferprovision
prov.frei
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

In familienfreundlicher Umgebung entsteht im Südwesten von Rheinzabern ein neues Wohnquartier aus zwei Doppelhaushälften und 17 Reihenhäusern. Die Häuser in KFWG-Q geförderter Bauweise bieten Zukunftssicherheit und lassen keine Wünsche offen: großzügiges Raumangebot verteilt auf 4,5 bis 5,5 lichtdurchflutete Räume, eigene Terrasse mit Garten sowie ein Stellplatz und ein Carport.

Das hier vorgestellte Reihenmittelhaus verfügt über ca. 136m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Zusätzlich verfügt dieses Haus über einen Keller. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur eigenen Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad. Das Dachgeschoss beherbergt ein ca. 28m² großes Studio. Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse, die einen tollen Blick über das Quartier bietet.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Im Quartier stehen weitere Häuser zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie hierzu persönlich. Besichtigungen im Musterhaus sind möglich.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

9,6 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2026
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
12.12.2034
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
9,6 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen
    - Großformatige Fliesen
    - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
    - Handtuchwärmekörper im Bad
    - Einzugsfertig inkl. Malerarbeiten
    - PV-Anlage bereits enthalten (optional mit Batteriespeicher)
    - Real geteilte Grundstücke
    - Sonnige (Dach-)Terrasse
    - Stellplatz und Carport
    - Energieeffizienzklasse A+


Lagebeschreibung

Rheinzabern ist eine aufstrebende, beliebte Gemeinde in der Südpfalz mit rund 5000 Einwohnern und gehört zur Verbandsgemeinde Jockgrim. Die Gemeinde bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Ärzte, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte sind alle im Ort ansässig. Verschiedene Kindergärten sowie eine weiterführende Schule sorgen für eine gute Betreuung Ihrer Kinder. Weitere Grundschulen gibt es in anliegenden Dörfern wie beispielsweise Jockgrim. Zur Freizeitgestaltung in der Feriengegend Südpfalz gibt es vielfältige Möglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung über die B 9 nach Karlsruhe und Mannheim sowie ein Bahnanschluss im ortseigenen Bahnhof erleichtern den Weg zur Arbeit.


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VR Bank Südpfalz eG
Waffenstraße 15
76829 Landau in der Pfalz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-470289
24272