Einfamilienhaus freistehend in Tespe

Dieses hübsche und ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde ca. 2001 als Niedrigenergiehaus auf einem insgesamt ca. 819 m² großen Grundstück in sehr familienfreundlicher Lage vor den Toren Hamburgs in Tespe an der Elbe errichtet. Die nachbarschaftliche Bebauung zeichnet sich aus durch reine Einfamilienhausbebauung. Dieses Zuhause ist durch eine Privatstraße erschlossen, sodass lästiger Verkehr die Ruhe auf dem Grundstück nicht stören kann. Die Gesamtfläche des eigenen Grundstück erschließt sich aus zwei Grundstücksteilen. Hier kann dementsprechend über eine zukünftige weitere Bebauung nachgedacht werden (ca. 442 m² + ca. 377 m²).
Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss des Hauses. Das Erdgeschoss bietet den großzügigen Wohnbereich (ca. 32 m²) mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten sowie die Küche (ca. 13,5 m²) mit einer schicken Einbauküche. Im Erdgeschoss findet sich zudem das helle Badezimmer mit Wanne, der Hauswirtschaftsraum und eine geräumige Diele. Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer sowie das schicke Dusch-Badezimmer.
Insgesamt zeigen sich Haus und Grundstück im gepflegten und sehr soliden Zustand.
Die zentrale Gas-Brennwerttherme (Baujahr ca. 2014) versorgt dieses Einfamilienhaus effizient mit Wärme und Warmwasser.

Lassen Sie sich vom besonderen Charme dieses Zuhauses während einer persönlichen Besichtigung überzeugen.

Die Gemeinde Tespe befindet sich im Süden Hamburgs am südlichen Elbufer. Sie gehört zur Samtgemeinde Elbmarsch in Niedersachsen und liegt im Landkreis Harburg. Im Westen grenzen die Gemeinde Marschacht und im Norden die Elbe an, östlich und südlich grenzt der Landkreis Lüneburg an.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, ein beheiztes Freibad, Schulgebäude und ein Kindergarten, ein kirchliches Gemeindezentrum sowie eine
Schützenhalle befinden sich im beliebten Tespe an der Elbe.

Die Immobilie selbst befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße (Privatstraße mit Wegerecht) in begehrter Lage von Tespe. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig schnell erreichbar.

Alle Schulzweige sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden. Aufgrund der guten Anbindung an die B 404 und das Fernstraßennetz sind nicht nur Winsen /Luhe, Geesthacht und Lüneburg, sondern auch die Metropole Hamburg in nur wenigen Fahrminuten erreichbar