Penthouse in Bad Nauheim

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche

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298.000 €

Kaufpreis

72,82 m²

3 Zi.

61231 Bad Nauheim

Gewerblicher Anbieter

IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH
Alicestraße 2
61231 Bad Nauheim

Details

Grundstücksfläche
384 m²
Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Penthouse
Etagenzahl
4
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renoviert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2021
Baujahr
1970

Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Hausgeld
333 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Penthouse-Traum in Bestlage von Bad Nauheim


Erfüllen Sie sich den Traum vom modernen Wohnen in zentraler Lage! Diese lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung besticht durch ihre attraktive Innenstadtlage, in der alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens fußläufig erreichbar sind. Auf ca. 73 m² Wohnfläche erwartet Sie ein frisch renoviertes (2021) Zuhause mit moderner Einbauküche. Zwei großzügige Dachterrassen bieten einen herrlichen Blick über die Dächer von Bad Nauheim und laden zu entspannten Abenden oder geselligen Stunden ein. Praktische Details wie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses (ohne Aufzug), das bereits mit einer modernen Gasheizung (Bj. 2015) ausgestattet wurde.


Die Eigentumswohnung ist aktuell leerstehend und bereit für Ihren Einzug. Sichern Sie sich jetzt ein exklusives Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Bad Nauheim!


Über Ihre Anfrage freuen wir uns.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1970
Objektzustand
Renoviert
Letzte Modernisierung
2021
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
14.05.2018
Gültig bis
14.05.2028
Energieverbrauchskennwert
180 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Ausstattung


  • Penthouse in Innenstadtlage

  • 2021 komplett renoviert

  • leerstehend, ca. 73 m² Wohnfläche inkl. EBK



    1. Obergeschoss, kein Aufzug



  • 2 Dachterrassen

  • Kellerraum

  • Gas-Zentralheizung Baujahr 2015


Lagebeschreibung

Im Herzen der Wetterau liegt die Kurstadt Bad Nauheim, die sich in die Ortsteile Nieder-Mörlen, Rödgen, Schwalheim, Steinfurth und Wisselsheim unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl bemisst rund 33.700.


Die Stadt verfügt zudem über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern aller Art, sind sämtliche Banken, Allgemein- und Fachärzte, Fach- und Rehakliniken, Apotheken sowie eine große Auswahl an gastronomischen Betrieben vorhanden. Darüber hinaus bietet Bad Nauheim eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule über das Oberstufengymnasium bis hin zu beruflichen Schulen, ist alles vorhanden.
Die Gesundheitsstadt Bad Nauheim, mit ihrem attraktiven Stadtbild, geprägt von Jugendstil und Parkanlagen, bietet ein vielseitiges Angebot an Kunst, Kultur und Sehenswürdigkeiten. Ein Hallen- und Wellenbad, ein Eisstadion, außergewöhnliche Kinderspielplätze, der Kurpark mit Gradierbauten, kulturelle Veranstaltungen über das ganze Jahr hinweg sowie das zauberhafte Naherholungsgebiet, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.


Die exzellente Verkehrsanbindung zur BAB A5, begünstigt das wirtschaftliche Leben ebenso wie den Wohnwert. Bad Nauheim verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angebunden.


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Gewerblicher Anbieter

IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH
Alicestraße 2
61231 Bad Nauheim

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-469103
46107