Einzelhandel in Schwalmstadt / Ziegenhain (Ziegenhain)

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350 €

Kaltmiete

2 Zi.

Ernst-Ihle-Straße 9
34613 Schwalmstadt / Ziegenhain

Gewerblicher Anbieter

KRIMAG GmbH Immobilienmanagement
Höhenweg 10/12
37276 Meinhard

Details

Ladenfläche
32 m²
Lagerfläche
5 m²
Verkaufsfläche
32 m²
Zimmerzahl
2
Typ der Gewerbeimmobilie
Einzelhandel
Nutzfläche
37 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1988

Kosten

Kaltmiete
350 €
Nebenkosten
100 €
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Objektbeschreibung

In Ziegenhain ist ein kleines Ladenlokal zu mieten.... das ehemalig als LOTTO/Toto Annahmestelle bekannte Ladenlokal steht ab sofort zur Anmietung.


Wir suchen engagierte Betreiber, die die Vielzahl von Ladengeschäften ergänzen!


Das Ladenlokal ist über den Haupteingang begehbar. Man befindet sich direkt im Verkaufsraum. Der noch vorhandene Verkaufstresen kann mit übernommen werden.


Das Ladenlokal ist von zwei Seiten aus über die großen Schaufensterseiten einsehbar. Dort könnte man sich auch mit einer adäquaten Folie sehr gut präsentieren oder auch mit "Leuchtreklame".


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1988
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
17.12.2026
Energieverbrauchskennwert
60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung

neuwertiger Venyl-Designbelag im Verkaufsraum, Telefon-Internetanschluss, Abstellraum, Personal-WC


Lagebeschreibung

Die hier angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich im Einkaufszentrum Ziegenhain. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das städtische Zentrum aus. Die Erreichbarkeit mit dem Auto wird durch die nahegelegene Autobahn, die lediglich 6,2 km entfernt ist, zusätzlich vereinfacht.


Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Umgebung mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls befinden sich in unmittelbarer Nähe ein ALDI-Markt, ein tegut-Lebensmittelmarkt und auch ein ACTION-Markt.
Das Einkaufszentrum wird ergänzt durch einen Getränkemarkt, NKD-Bekleidungen, eine Apotheke, sowie Urologe und Zahnärzte.


In unmittelbarer Nachbarschaft wird ein türkisches Spezialitätenrestaurant und auch ein chinesischer Schnellimbiss betrieben.


Die vor dem Ladenlokal befindlichen Stellplätze werden von allen Kunden der Geschäftsbetriebe genutzt.


Diese attraktive Lage verbindet somit die Vorzüge einer hervorragenden Infrastrukturanbindung mit der Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen, was sie besonders interessant für den Einzelhandel macht, der Familien als Zielgruppe anspricht.


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KRIMAG GmbH Immobilienmanagement
Höhenweg 10/12
37276 Meinhard

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-466644
2025YN090