Büro / Praxen in Jörl (Süderhackstedt)

Visionäre, Individualisten, kreative Köpfe und Handwerker, aufgepasst! Hier erwartet Sie ein spannendes Angebot: Das Raiffeisengelände in Kleinjörl steht zum Verkauf! Auf ca. 7.300 m² am Ortsrand bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Aktuell befindet sich im vorderen Bereich des Geländes eine Filiale der VR Bank Westküste eG mit einem Automatenraum und gepflegten, renovierten Räumlichkeiten auf zwei Ebenen. Dieses Gebäude eignet sich ideal als Bürohaus, Praxis oder für andere gewerbliche Zwecke. Angeschlossen an den Trakt sind vielseitige Lagerräume und unterschiedlich große Abteile, die derzeit alle vermietet sind. Diese Flächen verfügen über eine solide, massive Substanz und bieten daher zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für die Zukunft.

Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet. Ob Sie das Gebäude weiterhin als Gewerbeobjekt nutzen möchten oder eine neue Gestaltung und Umnutzung des Objekts planen – hier ist alles denkbar. Dank der guten Bausubstanz und der großzügigen Flächen haben Sie zahlreiche attraktive Optionen, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.

Falls Sie die Bestandsgebäude nicht nutzen möchten, bietet sich die Möglichkeit, die Liegenschaft weiter zu bebauen oder bebaubare Grundstücke zu schaffen. Ideen und Gespräche mit den Behörden hierzu gab es bereits – eine finale Klärung steht jedoch noch aus. Auch hierbei unterstützen wir Sie gerne!

Welche Vorhaben haben Sie?

Zentral im Norden Schleswig-Holsteins liegt Jörl, eine Gemeinde mit weniger als 1000 Einwohnern im Kreis Schleswig-Flensburg. Die Städte Husum, Flensburg und Schleswig liegen jeweils nur 20 bis 30 Kilometer entfernt und sind mit dem Auto schnell erreichbar. Auch die kurze Entfernung zur Nordsee, Ostsee und dem Ostseefjord Schlei sowie die Autobahnanbindung und die Nähe zu Dänemark machen diese zentrale Lage besonders interessant. Von den mehreren Ortsteilen ist Kleinjörl der zentrale Punkt. Hier befinden sich ein Kaufmann mit Bäcker, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie der Sportverein und die Kirche. Naturnahes, dörfliches Wohnen mit eigener Infrastruktur und guter Anbindung in alle Richtungen – das bietet Kleinjörl.

Die Immobilie liegt am Dorfrand. Alle Punkte des Ortes sind auch zu Fuß über Haupt- und Nebenwege erreichbar.

Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.amteggebek.de!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.

Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.