Villa in Gersdorf

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Garten/­-mitbenutzung
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690.000 €

Kaufpreis

380 m²

13 Zi.

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Grundriss

09355 Gersdorf

Gewerblicher Anbieter

Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Neefestraße 76
09119 Chemnitz

Details

Grundstücksfläche
2.053 m²
Zimmerzahl
13
Haustyp
Villa
Mieteinnahmen pro Monat
0
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2018
Baujahr
1892

Kosten

Kaufpreis
690.000 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Inmitten einer Oase der Ruhe, die zugleich nahe dem Zentrum von Gersdorf liegt, entfaltet sich dieses einzigartige Grundstück. Umrahmt von majestätischen Bäumen, deren Wurzeln tief in die Geschichte des Ortes reichen, bietet es eine Atmosphäre der Abgeschiedenheit und Naturverbundenheit. Ein besonderes Highlight ist eine private Tür, die einen direkten Zugang zum...


Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

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D

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H

Baujahr
1892
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2018
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
12.09.2016
Gültig bis
09-2026
Energieverbrauchskennwert
85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

In diesem ehemaligen Arzthaus vereinen sich Geschichte und moderner Wohnkomfort auf einzigartige Weise. Auf drei Ebenen verteilen sich dreizehn liebevoll gestaltete Zimmer, die mit einer Vielfalt an Bodenbelägen - von edlen Fliesen über gemütliche Auslegeware - begeistern. Bewundernswert ist der Reichtum an architektonischen Details: Viele aufwendig restaurierte Stuckelemente zieren die Decken in verschiedensten Räumen, während Seidentapeten den Wänden eine nobel-elegante Note verleihen. In sämtlichen Zimmern sorgt indirekte Beleuchtung für eine stimmungsvolle Atmosphäre. Beim Betreten der eindrucksvoll historischen Eingangstür...


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Lagebeschreibung

Gersdorf präsentiert sich als ein charmantes Fleckchen, wo das Leben in ruhigen Bahnen verläuft und doch alles Wichtige greifbar nah ist. In diesem idyllischen Ort findet man ohne große Umwege Geschäfte, die den Alltag erleichtern. Ob frische Brötchen vom Bäcker, die Wochenendeinkäufe oder das Besorgen einer neuen Lektüre – kurze Wege prägen das Ortsbild...


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Sonstige Angaben

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität und der wirklichen Umsetzung abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände und Ausstattungen, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.


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Gewerblicher Anbieter

Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Neefestraße 76
09119 Chemnitz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-462667
516-1-7