Etagenwohnung in Berlin (Neukölln)

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245.000 €

Kaufpreis

63 m²

2 Zi.

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Grundriss

12049 Berlin

Gewerblicher Anbieter

Dominik Friebel Immobilien
Anzengruberstraße 15
12043 Berlin

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Mieteinnahmen pro Monat
456 €
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Hausgeld
205 €
Käuferprovision
3,57 %
Grundsätzlich entsteht von unserer Seite ein Provisionsanspruch an die Käuferpartei erst dann, wenn ein notarieller Kaufvertrag abgeschlossen wurde. Die Provision ist nach Beurkundung des Kaufvertrags sofort fällig.
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese schön geschnittene 2-Raum Wohnung.


Die gepflegte Wohnung ist seit 15 Jahren stabil vermietet.
Die Bausubstanz der Wohnanlage wirkt solide. Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar. Ein raumhoher Einbauschrank bietet Abstellmöglichkeiten.


Das Wohnquartier ist über die gesamte Grundstücksgröße in sich geschlossen.
Die Hauseinheiten haben einen separaten Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Innenhof, der begrünt und als Fahrradparkplatz gestaltet ist.


HIGHLIGHTS
• Sehr beliebte Lage in Neukölln
• Gepflegte Wohnung
• Naherholungsgebiet Tempelhofer Feld in direkter Umgebung
• Badezimmer mit Tageslicht


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1900
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
27.09.2019
Gültig bis
26.09.2029
Energieverbrauchskennwert
112 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

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Gewerblicher Anbieter

Dominik Friebel Immobilien
Anzengruberstraße 15
12043 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-457217
212513