Etagenwohnung in Borgholzhausen

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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145.000 €

Kaufpreis

62,63 m²

2 Zi.

1. OG

33829 Borgholzhausen

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Mieteinnahmen pro Monat
390 €
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1991

Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1064793



  • In familienfreundlicher Umgebung in naturnaher Lage von Borgholzhausen, vermietet zu ca. 4.680 € p.a. mit Mietsteigerungspotenzial auf ca. 5.616 €, aber auch für Eigennutzer

  • Hohes Maß an Erholung im Freien dank einer Terrasse

  • Gestaltungspotenzial dank Renovierungsbedarf

  • Ein Mehr an Sorgenfreiheit versprechen ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw mit automatischer Schranke, eine Hausreinigung und ein Winterdienst


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1991
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
52 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Lage: Schön naturnahe Lage, sodass Ihre Mieter eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: 2 Kindergärten und 3 Schulen in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: 3 Supermärkte, Apotheke, Post und 2 Bankfilialen in wenigen Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof in ca. 3,3 km und A33 in ca. 5 km


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-456606
67601351f6bdbaeda11e790d