Bungalow in Delmenhorst

Dieser solide, großzügig geschnittene Walmdachbungalow, Baujahr ca. 1989, bietet Ihnen komfortables Wohnen auf einer Ebene in begehrter Lage am Ortseingang von Delmenhorst-Heidkrug. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m², verteilt auf 4 Zimmer, und 1 große Wohndiele, 2 Badezimmer, 1 Küche, 1 Hauswirtschaftsraum (HWR) und 1 Garage, ist dieses Zuhause perfekt für Familien, Paare oder Personen, die barrierearmes Wohnen schätzen.

Das ca. 846 m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen. Eine teilüberdachte Terrasse, direkt von den Schlafzimmern zugänglich, lädt zum Verweilen ein.

Highlights des Hauses:
• Wohnfläche: ca. 146 m² auf einer Ebene
• Zimmer: 4, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
• besondere Ausstattungen: große Wohndiele, Einbauküche mit Elektrogeräten
• Fenster: bodentiefe Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden (teilweise elektrisch)
• Dachboden: Eine Treppe im HWR führt in den Wärmegedämmten und zum Ausbau vorbereiteten Dachboden– er bietet zusätzliche ca. 90 m² Nutzfläche
• Garage: ca. 32 m² sowie 3 zusätzliche Pkw-Stellplätze
• Heizung: Fußbodenheizung, Gaszentralheizung mit solarunterstützter Warmwasserversorgung
• Terrasse: teilüberdacht und von den Schlafzimmern aus zugänglich

Aufteilung:
• großzügige Wohndiele: der zentrale Mittelpunkt des Hauses, ideal als Empfangsbereich oder offener Raum für gemeinsames Leben
• Wohnzimmer: lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster, mit direktem Zugang zur Terrasse und einem gemütlichen Kamin
• Schlafzimmer: zwei Schlafzimmer mit Terrassenzugang – ein Ort der Ruhe mit Blick ins Grüne
• Badezimmer: zwei helle und moderne Badezimmer – ideal für Familien
• Küche: funktionale Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
• Hauswirtschaftsraum (HWR): praktisch und gut erreichbar für zusätzliche Lager- und Arbeitsfläche.

Ausstattung und Zustand:
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit hochwertigen Materialien und durchdachter Raumaufteilung. Die Heizung ist auf dem neuesten Stand der Technik und die Solaranlage sorgt für zusätzliche Effizienz. Dank des wärmegedämmten Dachbodens steht Ihnen auch langfristig Ausbaupotenzial zur Verfügung – ideal für ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder Hobbyräume.

Außenbereich:
Das Grundstück besticht durch seinen gepflegten Garten mit einer teilüberdachten Terrasse, die direkt an die Schlafzimmer angrenzt. Die großzügige Garage sowie drei weitere Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Der Bungalow liegt in einer ruhigen und doch verkehrsgünstigen Lage von Delmenhorst-Heidkrug, ca.15 Minuten bis in die Bremer City. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an die Stadt Delmenhorst und die umliegenden Regionen machen diese Immobilie besonders attraktiv.