Einfamilienhaus freistehend in Lautertal (Odenwald) - Reichenbach (Lautertal)

Balkon/­Terrasse
Dachboden
Gäste WC
Keller

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235.000 €

Kaufpreis

90 m²

3 Zi.

64686 Lautertal (Odenwald) - Reichenbach

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH - Ein Tochterunternehmen der Volksbank Darmstadt Mainz eG
Am Rinnentor 50
64625 Bensheim

Details

Grundstücksfläche
190 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort möglich
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
3,570 %
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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus ist ruhig in der Ortsmitte gelegen.


Das Grundstück wurde nach WEG geteilt, für Gartenliebhaber steht eine ansprechende Grünfläche zur Verfügung.


Im Erdgeschoss war früher ein gewerblicher Betrieb untergebracht. Hier könnten ca. 40 m² zusätzlich zu Wohnzwecken ausgebaut werden.


Ebenso ist das Dachgeschoss nicht ausgebaut, auch hier wäre zusätzlicher Wohnraum möglich.


Derzeit bietet das renovierungsbedürftige Haus ca. 90 m² Wohnfläche. Ihnen steht ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

261,4 kWh/(m²*a)

Baujahr
1972
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
261,4 kWh/(m²*a)

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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH - Ein Tochterunternehmen der Volksbank Darmstadt Mainz eG
Am Rinnentor 50
64625 Bensheim

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-448682
0-900001029