Wohn-Grundstück in Schulzendorf

Schönes Baugrundstück in Neu Schulzendorf.
Das Grundstück ist ca. 20m breit und ca. 63m lang, darf gemäß §34 BauGB bebaut werden und ist ab sofort verfügbar.

Gemäß Anfrage beim zuständigen Bauamt, ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus bebaubar.
Für weitere Fragen zur Bebaubarkeit wenden Sie sich an uns, wir stellen Ihnen gerne einen Kontakt zum Ansprechpartner im zuständigen Bauamt her.

Das Grundstück ist vollerschlossen.

Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Schulzendorf, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald, südöstlich von Berlin. Schulzendorf zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die gleichzeitig hervorragend an die Metropole Berlin und andere wichtige Städte angebunden ist.
Verkehrsanbindung
Die Münchener Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Verkehrsanbindung:

• Auto: Über die nahegelegene Bundesstraße B96a erreichen Sie Berlin in nur etwa 30 Minuten. Auch die Autobahn A10 (Berliner Ring) ist schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.


• Öffentliche Verkehrsmittel: Der S-Bahnhof Eichwalde ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Berlin. Zudem gibt es Busverbindungen, die Schulzendorf mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen.
  Infrastruktur
  Schulzendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt:


• Einkaufsmöglichkeiten: In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte.


• Bildung: Familienfreundlichkeit wird in Schulzendorf großgeschrieben. Es gibt mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in den Nachbargemeinden.


• Freizeit und Erholung: Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Wäldern und Seen, die zu Spaziergängen, Radtouren und verschiedenen Wassersportaktivitäten einladen. Der nahegelegene Zeuthener See und der Miersdorfer See sind besonders beliebte Ausflugsziele.

Das Grundstück ist mit einem kleinem Bungalow, einer Garage und kleinen Nebengelassen wie einem Hühnerstall bebaut.
Alle Gebäude müssen abgerissen werden, die zu erwartenden Kosten für den Abriss wurden bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.