Einfamilienhaus freistehend in Bargenstedt

Balkon/­Terrasse
Einliegerwohnung
Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche

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199.000 €

Kaufpreis

160 m²

5 Zi.

25704 Bargenstedt

Gewerblicher Anbieter

VR Immobilien eG
Markt 73-75
25746 Heide

Details

Grundstücksfläche
1.380 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2015
Baujahr
1971

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde in 1972 durch einen Anbau erweitert. Das Baujahr des Haupthauses ist nicht bekannt. 1996 hat der Eigentümer einen sehr schönen Wintergarten errichtet, der im ganzen Jahr genutzt wird. Das Gartenhaus kam 2003 hinzu.

Die Wohnung im vorderen Teil des Objektes verfügt über einen eigenen Eingang und ist mit dem Anbau verbunden. Ein Wohnzimmer mit Schlafbereich, eine Küche, einen Flur und ein Badezimmer gehören zu den Räumlichkeiten der Wohnung.

Im Anbau sind eine Küche, eine großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein Duschbad mit separatem WC, ein Flur und der Wintergarten vorhanden. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Schlafräume und Abstellräume zur Verfügung.

Der Garten ist pflegeleicht mit Rasenflächen angelegt. Ein Gartenhaus und eine Garage runden das Angebot dieser Immobilie ab.

Hier haben Sie viele Möglichkeiten der Nutzung. Sie können es als EFH für die große Familie bewohnen oder die kleine Wohnung vermieten


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

190,1 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1971
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2015
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
12.12.2024
Gültig bis
11.12.2034
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
190,1 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Bargenstedt ist eine kleine Gemeinde mit ca. 960 Einwohnern. Die Stadt Meldorf grenzt an die Gemeinde und ist somit mit einer sehr guten Infrastruktur versorgt.
Meldorf hat ca.knapp 7.500 Einwohner und ist mit seinem bekannten Dom zentraler Wohnort in Dithmarschen. Sie können in Meldorf vieles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Meldorf bietet Ihnen eine sehr gute Infrstruktur: : alle Schularten und Kindergärten, verschiedene Einzelhändler und Ärzte, Sportverein, Tennisverein, Hallen und Freibad, Museen, Musikschule, aktive Kirchengemeinde und zahlreiche Restaurants/Cafes

Mit der Bundesstraße B5 (Husum - Brunsbüttel), den Autobahnanschlüssen der A 23 in Heide und Albersdorf sowie dem Bahnhof in Meldorf wird Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.


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Gewerblicher Anbieter

VR Immobilien eG
Markt 73-75
25746 Heide

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-446075
7677-Hu