Einfamilienhaus freistehend in Anschau

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

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155.000 €

Kaufpreis

120 m²

6 Zi.

56729 Anschau

Gewerblicher Anbieter

VR Immo GmbH
St. Veit Str. 6-10
56727 Mayen

Details

Grundstücksfläche
720 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1948

Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
6
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
6

Objektbeschreibung

Entdecken Sie das Potenzial dieses Einfamilienhauses in Anschau, das zum Kauf angeboten wird. Gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 720 m², bietet dieses massiv gebaute Anwesen eine solide Basis für Ihre Gestaltungswünsche. Erbaut im Jahr 1948.


Mit einer Wohnfläche von 120 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet ausreichend Raum für die ganze Familie. Die insgesamt sechs Zimmer beinhalten drei gemütliche Schlafzimmer, die zu erholsamen Nächten einladen. Das vorhandene Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC, ermöglicht einen komfortablen Start in den Tag.


Ein weiteres Highlight ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die ruhige Lage und die gepflegte Nachbarschaft von Anschau machen dieses Objekt zur idealen Wahl für Familien und Ruhe suchende Stadtflüchtlinge.


Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus ist der perfekte Ort, um Ihre Träume vom Eigenheim zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Wohlfühl-Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

490,81 kWh/(m²*a)

Baujahr
1948
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
03.12.2034
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
490,81 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung:
Elektro Nachtspeicheröfen (Kaminofen im Wohnbereich des Erdgeschosses)
Dach:
Satteldach mit Kunstschiefereindeckung (Eternit)
Außenbereich:



  • befestigte Hoffläche

  • PKW-Garagen

  • ehem. Wirtschaftsgebäude welches zum Teil umgebaut wurde und nun auch u.a. eine Sauna beinhaltet


Lagebeschreibung

Das angebotene Wohnhaus befindet sich in ruhiger Randlage der Eifelgemeinde Anschau.
Die Gemeinde Anschau mit ihren rund 300 Einwohnern liegt ruhig und idyllisch zwischen Wiesen und Feldern.
Die Grundschule befindet sich in Boos. Eine Realschule plus gibt es im Nachbardorf Nachtsheim.


Entfernungen:
Mayen ca. 13 km
Kaisersesch ca. 16 km
Kelberg ca. 17 km
Ulmen ca. 24 km


Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.


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St. Veit Str. 6-10
56727 Mayen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-438203
YF919