Reihenhaus in Neuhausen (Hamberg)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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398.000 €

Kaufpreis

130 m²

5,5 Zi.

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Grundriss

75242 Neuhausen / Hamberg

Gewerblicher Anbieter

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 42
75223 Niefern-Öschelbronn

Details

Grundstücksfläche
391 m²
Zimmerzahl
5,5
Haustyp
Reihenhaus
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
Sofort frei
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1985

Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Das ca. 1985 bezogene Reihenendhaus wurde in solider, 2-geschossiger Massivbauweise erstellt.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach.


Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² inkl. Terrasse und Balkon.


Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche, das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Süd-Terrasse und zum Garten sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet weitere 3 Zimmer, einen großzügigen Spielflur, das Tageslichtbad sowie einen sonnigen Balkon.


Im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss stehen ein großes Studio und ein Duschbad zur Verfügung.


Um Untergeschoss ist neben der Waschküche und dem Keller auch über ein großzügiger
Hobbyraum vorhanden.


Die Immobilie überzeugt durch die geräumigen und familienfreundlichen Aufteilung sowie den schönen Garten und die überdachte Süd-Terrasse.


Zur Immobilie gehört eine Garage, ein Carport sowie ein Gartenhaus und div. Schuppen.


Das schön angelegte und gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 391 m².


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

143,7 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1985
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
21.11.2034
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
143,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:


-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton


-Satteldach, baujahrestypische Dämmung, komplett ausgebaut


-Isolierverglaste Holzfenster (braun) mit Rollläden


-Holztreppe


-Elektro-Nachtspeicheröfen, Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler


-Tageslichtbad im Obergeschoss mit Waschtisch, Wanne, WC und Bidet;
Gäste-WC im Erdgeschoss, Duschbad/WC im Dachgeschoss


-Fliesen, Parkett


-Tapeten, Rauhputz


-Einbauküche, Kachelofen, Garage, Carport, 2 Gartenhäuser ...


Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.


Lagebeschreibung

Bevorzugte Wohnlage in der Nähe des Ortsrands im Teilort Hamberg.
Genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 42
75223 Niefern-Öschelbronn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-436927
105259