Einzelhandel in Worms (Worms-Zentrum)

Garage/­Stellplatz

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2.700.000 €

Kaufpreis

381 m²

67547 Worms

Gewerblicher Anbieter

Eckstein Immobilien GmbH
Johann-Klein-Str. 57
67227 Frankenthal

Details

Grundstücksfläche
1.903 m²
Ladenfläche
995 m²
Lagerfläche
520 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Einzelhandel
Nutzfläche
2.028 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1975

Kosten

Kaufpreis
2.700.000 €
Käuferprovision
3,57 % incl. ges. MwSt.
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Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück mit 1.903 m² befinden sich 8 Mieteinheiten mit einer Gesamtfläche von 2.2028 m²:



  • Einem SB-Markt (Discounter)

  • 2 Läden

  • 4 Wohnungen

  • eine 2-geschossige Fläche, angemietet von Sport-/Kulturverein


Die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 178.000,- EUR und sind steigerbar. Der Mietvertrag des Ankermieters (Discounter) läuft bis 01.01.2029.


Das Grundstück bietet aufgrund seiner Lage gute Entwicklungsperspektiven sowohl im Hinblick auf gewerbliche Nutzungen als auch zur Wohnbebauung.


Detaillierte Informationen lassen wir Ihnen gerne zukommen.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1975
Heizungsart
Sonstige

Ausstattung

Die Mietflächen des Supermarkts wurde 2018/2019 umfassend saniert, so dass ein zeitgemäßer, optisch und technisch guter Zustand gegeben ist.


Die Wohnungen,die Läden und die weiteren Flächen wurden 1975 kernsaniert und seitdem technisch instand gehalten.


Als Heizungen sind Gasthermen sowie eine Gas- Zentralheizung eingebaut.


Lagebeschreibung

sehr zentrale City-Lage - eine Seite des Grundstücks grenzt an eine Einkaufsstraße der Fußgängerzone, die andere an eine Verkehrsstraße


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

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Gewerblicher Anbieter

Eckstein Immobilien GmbH
Johann-Klein-Str. 57
67227 Frankenthal

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-435342
RS 4183