Büro / Praxen in Leipzig (Ost)

Direkt an der Rosa-Luxemburg-Straße/Eisenbahnstraße liegt das, mit seiner Rotunde architektonisch markante, modern gestaltete Geschäftsgebäude. Der Geschossbau verfügt über 8 Etagen und eine Tiefgarage. Durch das Einmieten von Fachärzten wird das Ziel der Expansion des Gesundheitssektor am Standort verfolgt.

Folgende Fachrichtungen sind bereits vertreten:
- Operations- und Notfallpraxis
- Orthopädie und Unfallchirurgie
- Plastische- und Ästhetische Chirurgie
- Chirurgie und Proktologie
- Physikalische und Rehabilitative Medizin, Sportmedizin, Chirotherapie und
Neuraltherapie
- Gesundheitssportverein, Präventions- und Rehabilitationssport
- Ergotherapie
- Physiotherapie
- Sanitätshaus

Verfügbare Mietflächen:
- EG: ca. 248,41 qm
- 1. OG: ca. 233,55 qm
- 4. OG: ca. 960,64 qm
- 5. OG: ca. 255,93 qm
- 5. OG: ca. 230,72 qm
- 5. OG: ca. 486,65 qm

Die Praxisflächen befinden sich aktuell in der Planungsphase. Somit kann auf eine optimale Umsetzung der Wünsche sowie der individuellen Gestaltung von Grundriss, Anforderungen (RKI) und Ausstattung des zukünftigen Nutzers von Beginn an eingegangen werden. Ihrem benötigten Flächenbedarf kann maßgeschneidert nachgekommen werden.

Die Ausbau- und Ausstattungsvarianten sind verschieden gestaltbar: von einer Übergabe des Rohbaus mit eigenem Praxisausbau bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe (ohne Möblierung und medizinischen Geräten). Die Mietkonditionen werden entsprechend des übergebenen Ausbaustandes kalkuliert.

Die Immobilie ist im nordöstlichen City-Rand und in direkter Nachbarschaft zum Graphischen Viertel lokalisiert. Die unmittelbare Nähe zu den Bundesstraßen 2, 6 und 87, dem Leipziger Hauptbahnhof und dem ÖPNV gewährt einen hervorragenden Anschluss an das Leipziger Verkehrsnetz.

- ÖPNV-Straßenbahn Fußweg ca.1 Minute
- Leipziger Hauptbahnhof Fußweg ca.15 Minuten
- Leipziger Zentrum Fußweg ca.22 Minuten, ca. 1,6km
- Universitätsklinikum Leipzig Fahrzeit ca.10 Minuten, ca. 2,4km
- Klinikum St .Georg Leipzig Fahrzeit ca. 30 Minuten, ca.4,8km

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen zur Vorstellung des Projektes persönlich zur Verfügung.

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.