Etagenwohnung in Thiendorf

derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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65.000 €

Kaufpreis

60 m²

3 Zi.

2. OG

01561 Thiendorf

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
240 €
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2014
Baujahr
1964

Kosten

Kaufpreis
65.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1059761



  • In einer ruhigen Umgebung von Thiendorf, komfortable Investmentmöglichkeit dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 2.880 €; Hausgeld mtl. ca. 105 € (davon ca. 50 € umlegbar)

  • Ein Garten steht für die Mieter zur Erholung zur Verfügung

  • letzte Sanierungen: 2014 Dach, 2016 neue Rohrleitungen, 2009 Heizung

  • Instandhaltungsrücklage anteilig ca. 1.500 €

  • Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche

  • Weiteren Komfort im Alltag schaffen ein Keller und ein Stellplatz für Ihren Pkw


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

232,7 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1964
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2014
Wesentlicher Energieträger
Strom
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
232,7 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage inmitten einer idyllisch grünen und ruhigen Umgebung
Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bahnhof sowie Autobahn


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-432135
65eec7f862c26eef115166f6