Einfamilienhaus freistehend in Muldestausee (Pouch)

Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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175.000 €

Kaufpreis

118 m²

3 Zi.

Icon Grundriss

Grundriss

06774 Muldestausee

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Details

Grundstücksfläche
815 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Nutzfläche
123 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
5
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1970
Baujahr
1935

Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus wurde auf einer Ebene bereits hochwertig renoviert und bietet unter anderem Folienspanndecken sowie einen gemütlichen Kamin. Das Haus wurde ca. im Jahr 2017 kernsaniert und ist ein Lehmhaus, das im Sommer angenehm kühl und im Winter wohlig warm bleibt. Das Obergeschoss ist noch nicht ausgebaut, jedoch wurden bereits alle Vorbereitungen getroffen, um weiteren Wohnraum zu schaffen.


Das Haus verfügt über einen kleinen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Außerdem gibt es eine neue 12.000-l-Zisterne. Eine große Garage bietet Platz für Autos oder sogar ein Wohnmobil. Zudem gibt es eine kleine Werkstatt, die das Herz eines jeden Hobbyhandwerkers höherschlagen lässt.


Besonders hervorzuheben ist die tolle Terrasse mit Blick auf die wunderschöne Goitzsche. Hier können Sie atemberaubende Sonnenuntergänge erleben und den Alltagsstress hinter sich lassen.


Insgesamt bietet dieses Haus den perfekten Rückzugsort, um in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu leben.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1935
Letzte Modernisierung
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
20.11.2024
Gültig bis
19.11.2034
Energieeffizienzklasse
A

Lagebeschreibung

Pouch liegt in Sachsen-Anhalt nahe der Goitzsche-Seenlandschaft, einem beliebten Erholungsgebiet, das aus gefluteten Tagebauen entstand.


Die Landschaft ist geprägt von Seen und Naturflächen, die viele Outdoor-Aktivitäten bieten.


Durch die Nähe zu Leipzig und Bitterfeld ist Pouch ruhig, aber gut angebunden.


In der Nähe befindet sich ein toller Fahrradweg, der für Liebhaber benutzt werden kann.


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Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-422104
626302