Büro / Praxen in Hamburg (Rotherbaum)

• Moderne Büroflächen mit exklusivem Blick auf die Alster


• Das Bürogebäude, auch bekannt als "Affenfelsen", wurde 1973 errichtet


• Der terrassenförmige Bau besticht durch seine direkte Lage an der Alster


• Repräsentativer Eingangsbereich mit vier geräumigen Fahrstühlen zu den Büroetagen


• Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Besprechungsraum, der allen Mietern zur Verfügung steht


• Umgestaltungen der Mietflächen sind nach Absprache mit dem Mieter möglich


• Klimaanlage (Vollklima) sowie innenliegender Sonnenschutz für ein angenehmes Arbeitsumfeld


• Stellplätze in der Tiefgarage für 150 €/Monat, Außenstellplätze für 150 €/ Monat anmietbar


• Der Gebäudekomplex gegenüber umfasst eine fünfgeschossige Tiefgarage und eine Außenstellplatzanlage in der Warburgstraße 45

• Blick auf die Alster


• Vier geräumige Fahrstühle


• Vollklima (Klimaanlage) in den Büroetagen


• Innenliegender Sonnenschutz


• Großzügiger Besprechungsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung


• Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplatzanlage

Das Bürogebäude „Affenfelsen“ befindet sich in einer exklusiven Lage direkt an der Alster, im Herzen von Hamburg. Die zentrale Lage bietet nicht nur einen beeindruckenden Blick auf die Alster, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Der Hamburger Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie mehrere U-Bahn-Stationen und Bushaltestellen, die eine schnelle Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten.

Der Flughafen Hamburg ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte bieten den Mietern vielfältige Optionen für Pausen und Besprechungen. Der Alsterpark in unmittelbarer Nähe lädt zu Erholung und Spaziergängen ein.

Diese ideale Kombination aus zentraler Lage und exklusivem Umfeld macht das Bürogebäude „Affenfelsen“ zu einem attraktiven Standort für Unternehmen.

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