Einfamilienhaus freistehend in Ingelfingen / Stachenhausen (Ingelfingen)

Willkommen auf diesem großzügigen Grundstück, das Wohnkomfort und geschäftliche Nutzung in idealer Weise kombiniert!

Das ruhig gelegene Einfamilienhaus mit Schreinereigebäude und Scheune steht auf einem insgesamt ca. 3.279 m² großen Grundstück in sehr guter Lage eines Teilortes von Ingelfingen.

Durch die Vielfältigkeit dieses Objektes bietet Ihnen dieses Angebot eine tolle Möglichkeit Ihre Arbeit von zu Hause auszuüben und dennoch am Feierabend zur Ruhe kommen zu können.

Das freistehende Wohnhaus wurde 1976 erbaut und besitzt eine Wohnfläche von ca. 204 m². Die Räumlichkeiten dieses Gebäudes beinhalten neben dem großen Ess- und Wohnzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 separate Toiletten und einen Hobbyraum.

Auf der am großen Ess- und Wohnzimmer angrenzenden Terrasse können Sie, durch die Überdachung, bei jedem Wetter die frische Luft genießen und gelangen von dort aus auch direkt in den imposanten Garten.

Zusätzlich bietet Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus noch 2 Kellerräume, eine Waschküche und eine Garage.

Auf dem Grundstück befindet sich noch das große Schreinereigebäude aus dem Jahr 1994. Dieses beinhaltet im UG einen großen Verkaufsraum und eine Doppelgarage, welche bislang als Lagerraum genutzt wurde. Im EG befindet sich ein großer Werkstattraum, ein Büro, eine Toilette, eine Küche sowie einen Durchgang zu den Scheunen, welche als Erweiterung der Werkstatt benutzt wurden. Das DG des Gebäudes ist nicht ausgebaut.

Die Ausstattung der beiden Gebäude entsprechen den jeweiligen Baujahren.

Wohnhaus und Gewerbegebäude werden mit einer Ölzentralheizung beheizt.

Im Angebot enthalten sind insgesamt 1 Einbauküchen.

Auf dem Grundstück befindet sich genügend Platz für Ihren Fuhrpark.

Diese Immobilie steht in einem Ingelfinger Teilort.

Die Stadt Ingelfingen mit ca. 5.500 Einwohnern, ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Hohenlohekreis und liegt am unteren Kocher.

Ingelfingen verfügt über mehrere Kindergärten, eine Gesamtschule mit Schwimmhalle, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Somit allem was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Ebenfalls hat Ingelfingen kulturell einiges zu bieten. Unter anderem mit dem Neuen Schloss, dem Muschelkalkmuseum, einem Kurpark und der Burgruine Lichteneck.

Auch viele bedeutende Industriebetriebe sind in Ingelfingen ansässig.

Die Autobahnauffahrt A6 ist nur ca. 16 km entfernt. Somit können Sie schnell an Ihr Ziel gelangen. Die Stadt Schwäbisch Hall erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Nach Heilbronn haben Sie eine Fahrtzeit von ca. 50 Minuten.

Weitere Informationen erhalten Sie auch unter: https://www.ingelfingen.de/de/startseite

Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Auftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die Provision ist verdient und fällig mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.