Doppelhaushälfte in Kalkhorst / Dönkendorf (Kalkhorst)

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause, ein Ort, der nicht nur Räumlichkeiten, sondern auch das Potenzial für Ihre Träume und Wünsche bietet. Diese beeindruckende Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von 138 Quadratmetern ist mehr als nur ein Gebäude – sie ist der Schlüssel zu einem Lebensstil, den Sie sich immer gewünscht haben. Mit einem weitläufigen Grundstück von 2.298 Quadratmetern eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen in die Tat umzusetzen und einen Rückzugsort zu schaffen, der ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.
Lassen Sie sich von der emotionalen Kraft dieses Objekts mitreißen! Stellen Sie sich die unzähligen Familienfeste vor, die Sie hier feiern werden, die gemütlichen Abende mit Freunden und die ruhigen Morgenstunden auf Ihrer eigenen Terrasse. Dieses Zuhause wird zu einem Ort des Glücks und der Geborgenheit, an dem Erinnerungen geschaffen und geteilt werden können. Die bereits genehmigte Planung für eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten eröffnet Ihnen zudem die Möglichkeit, entweder ein Mehrgenerationenhaus zu schaffen oder ein zusätzliches Einkommen durch Vermietung zu generieren – ganz wie es Ihren Lebensumständen entspricht.
Die einzigartigen Argumente dieser Immobilie sind nicht zu übersehen. Das Objekt ist vollständig entkernt und bietet Ihnen somit eine leere Leinwand, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Zudem wurde bereits ein Nebengebäude abgerissen, was Ihnen nicht nur Platz schafft, sondern auch eine klare Sicht auf die Möglichkeiten gibt, die Ihnen zur Verfügung stehen. Sollten Sie sich für ein Neubauprojekt entscheiden, liegt bereits eine Abrissgenehmigung vor – das spart Zeit und Nerven und lässt Sie schneller in Ihr neues Leben starten. Die Kosten für die bereits geleisteten Vorarbeiten belaufen sich auf ca. 30.000 Euro, wofür sämtliche Rechnungen vorhanden sind. Das bedeutet für Sie nicht nur einen finanziellen Vorteil, sondern auch eine transparente Grundlage für Ihre weiteren Planungen.
In puncto Spezifikationen bietet diese Doppelhaushälfte alles, was das Herz begehrt: Eine durchdachte Raumaufteilung auf 138 Quadratmetern ermöglicht Ihnen großzügige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob moderne Küchenlandschaften, lichtdurchflutete Wohnräume oder private Rückzugsorte – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Der große Garten bietet ausreichend Platz für Spiel und Spaß mit der Familie oder entspannende Stunden im Freien.

I. BAUART

• massiv


• konventionell


• Betonfassade

II. TECHNIK

• Objekt ist entkernt

III. AUFTEILUNG

• es liegen Grundrisse (Entwürfe) für die Aufteilung in ein Zweifamilienhaus vor

IV. ENERGIEAUSWEIS

• noch nicht vorhanden

Willkommen in Ihrem zukünftigen Rückzugsort! Diese charmante Immobilie im malerischen Dönkendorf, gelegen in der Gemeinde Kalkhorst, bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Der Kalkhorstweg 5 ist nicht nur eine Adresse, sondern ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage in einer Anliegerstraße, die Ihnen eine angenehme Nachbarschaft und eine entspannte Atmosphäre garantiert. Umgeben von der unberührten Natur des Klützer Winkels genießen Sie hier die Vorzüge naturnaher Strände sowie zahlreicher Wald- und Radwege. Ob für Spaziergänge mit der Familie oder sportliche Aktivitäten – die Umgebung lädt dazu ein, die frische Luft und die Schönheit der Natur zu erleben.
Die gute Infrastruktur in der Nähe sorgt dafür, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind nur wenige Minuten entfernt und bieten Ihnen somit einen hohen Wohnkomfort.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und entdecken Sie das Potenzial Ihres neuen Zuhauses im Kalkhorstweg 5. Hier erwartet Sie nicht nur ein Platz zum Wohnen, sondern ein Lebensgefühl voller Ruhe und Geborgenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot!

Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.

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