Einfamilienhaus freistehend in Ostheim (Ostheim v.d.Rhön)

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz
WG geeignet

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Kaufpreis

165 m²

5 Zi.

97645 Ostheim

Gewerblicher Anbieter

Eckert-Kowalsky Real Estate
Scheermühle 1
97645 Ostheim vor der Rhön

Details

Grundstücksfläche
970 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.12.2024
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2022

Kosten

Kaufpreis
Käuferprovision
3,57
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
4

Objektbeschreibung

Das neuwertige Einfamilienhaus mit grossem unverbautem Grundstück  befindet sich in Oberwaldbehrungen.


Die ruhige Lage bietet sich an für Familie die gerne die Ruhe geniessen möchten.


Überzeugen Sie sich von der hohen Qualität und dem gepflegten Zustand des Hauses mitsamt der Einrichtung bei einer Besichtigung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

15 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2022
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
04.10.2024
Gültig bis
03.10.2023
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
15 kWh/(m²*a)

Ausstattung

1 Wohn und Esszimmer
4 Schlafzimmer
1 Einbauküche
2 Bäder mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch
moderner Eingangsbereich
grosser Aussenbereich mit Platz für eine Garage oder Carport


Lassen Sie sich, von dem Charm der Immobilie verzaubern.


Lagebeschreibung

Das neue energieeffiziente Einfamilienhaus befindet sich im neu erschlossenen Wohngebiet im Ortsteil von Ostheim v.d. Rhön in Oberwaldbehrungen.


Nach dem Reichsdeputationshauptschluss wurde die reichsfreie Herrschaft Tann mit Oberwaldbehrungen im Jahr 1803 mediatisiert und kam an das Königreich Bayern. Bedingt durch die Napoleonischen Kriege kam das Gebiet mit der Rheinbundakte 1806 an das Großherzogtum Würzburg. Nach den Bestimmungen des Wiener Kongresses gehörte das Territorium ab 1814 wieder zu Bayern und wurde dem Untermainkreis angegliedert. Während die ehemalige Herrschaft Tann in Folge des Deutschen Kriegs von 1866 an die preußische Provinz Hessen-Nassau kam, blieb Oberwaldbehrungen bei Bayern.


Sonstige Angaben

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.


GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.  


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Eckert-Kowalsky Real Estate
Scheermühle 1
97645 Ostheim vor der Rhön

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-412547
210892