Erdgeschosswohnung in Cloppenburg

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Garage/­Stellplatz

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372.000 €

Kaufpreis

86,39 m²

3 Zi.

Icon Grundriss

Grundriss

49661 Cloppenburg

Gewerblicher Anbieter

Schlüssel Gruppe GmbH
Kleine Kirchenstr. 8
26122 Oldenburg (Oldenburg)

Details

Grundstücksfläche
1.016 m²
Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
Sommer 2025
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
372.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
8

Objektbeschreibung

Go Green - Go Cloppenburg!


Sie suchen eine energieeffiziente und moderne Wohnung in einer Top-Wohnlage?


Dann haben Sie mit diesen Neubauwohnungen einen echten Treffer gelandet!
Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die energetisch nachhaltig und qualitativ hochwertig leben möchten.


Die zentrumsnahe und gleichzeitig naturnahe Lage dieses Mehrfamlienhauses ist perfekt für alle, die sich ein städtisches und dennoch naturnahes Zuhause wünschen.



  • Neubauwohnung in Cloppenburg

  • 2 Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten

  • 2 Wohnungen im Obergeschoss mit Balkon

  • 1 Penthousewohnung mit Dachterrasse

  • Bezugsfertig ab Herbst /Winter 2025


ERDGESCHOSS:
Wohnung 01 - 86,39 m² | 372.000 Euro
Wohnung 02 - 84,41 m² | 359.000 Euro


OBERGESCHOSS
Wohnung 03 - 86,09 m² | 362.000 Euro
Wohnung 04 - 84,01 m² | 349.000 Euro


PENTHOUSE
Wohnung 05 - 112,78 m² | 487.000 Euro


Bausubstanz & Energieausweis

A+

19,2 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2025
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Solarheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
31.12.2034
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
19,2 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung


  • Niedrigenergiehaus KfW 40 EE

  • Luft-/Wärmepumpe

  • PV-Anlage

  • Wohnraumbelüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

  • 3-fach verglaste Kunststofffenster

  • elektrische Außenrollläden

  • Fußbodenheizung

  • hochwertige Fliesen und Vinylböden

  • Fahrstuhlanlage

  • separates Nebengebäude für Fahrräder


Lagebeschreibung


  • Kreisstadt Cloppenburg

  • ruhige, zentrale Lage


Sonstige Angaben

SICHERHEIT
Ihre Sicherheit liegt uns am Herzen. Daher zahlen Sie den Kaufpreis erst zur Übergabe und Fertigstellung der Wohnung.


PROVISION
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann zu zahlen ist, wenn Sie die Immobilie tatsächlich kaufen, ist Ihre Anfrage völlig unverbindlich.


FINANZIERUNG
Sehr gerne stellen wir Ihnen selbstverständlich alle für die Finanzierung notwendigen Unterlagen zur Verfügung und auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierungslösung. Als ausgebildete Bankspezialisten arbeiten wir als unabhängiger Vermittler mit über 500 Banken zusammen und beraten Sie neutral und ungebunden mit über 20-jähriger Erfahrung.


INFORMATIV
Neugierig geworden? Dann senden wir Ihnen weitergehende Informationen nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon und E-Mailadresse) gerne zu! Sie erhalten dann eine E-Mail von uns mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht verbunden mit der Bitte, dies zu bestätigen. Sobald die Bestätigung vorliegt, erhalten Sie das detaillierte Exposé zu dieser Immobilie.
Sie wünschen eine Besichtigung? Dann rufen Sie uns an, denn:
Wir haben den Schlüssel zu dieser Immobilie!


WICHTIG
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit VOLLSTÄNDIG angegebenen Daten (Vorname, Name, komplette Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können!


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Gewerblicher Anbieter

Schlüssel Gruppe GmbH
Kleine Kirchenstr. 8
26122 Oldenburg (Oldenburg)

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-410643
whds-291