Erdgeschosswohnung in Bad Salzuflen (Schötmar)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bad Salzuflen wartet darauf, Ihr persönlicher Wohlfühlort zu werden. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre – hier werden Wohnträume wahr!

Ein Zuhause, das begeistert mit ca. 109 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung viel Platz, um sich individuell zu entfalten. Das helle Wohnzimmer, das dank bodentiefer Fenster viel Tageslicht hereinlässt, lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Sie haben direkten Zugang zu Ihrer sonnigen Terrasse – perfekt für gemütliche Abende im Freien oder einfach nur zum Abschalten.

Flexible Raumaufteilung für jede Lebenslage Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsort. Die beiden modernen Bäder mit hochwertigen Armaturen und einer ebenerdigen Regendusche bieten Ihnen den Luxus, den Sie nach einem langen Tag verdienen. Eine Badewanne sorgt zusätzlich für entspannende Wellness-Momente.

Komfort auf allen Ebenen In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und Wohlbehagen. Die Wohnung ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten niedrig hält. Die Dreifachverglasung der Fenster trägt zusätzlich zu einem optimalen Schallschutz bei – für ruhige und entspannte Tage.

Das gewisse Extra Ein Stellplatz ist für Ihr Fahrzeug bereits vorgesehen und kann optional für 15.000 Euro erworben werden. Für die Zukunft ist dieser Stellplatz schon für eine E-Ladesäule vorbereitet – perfekt, wenn Sie nachhaltig mobil bleiben möchten.

Fazit Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch jede Menge Komfort und eine hochwertige Ausstattung. Ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Anruf!

• KfW 55 Standard


• DEKRA geprüfte & zertifizierte Bauqualität


• Barrierefrei


• Luft-/ Wasser Wärmepumpe


• Fußbodenheizung


• Dreifachverglasung (optimaler Wärmeschutz)


• Vinylparkett


• Gäste WC


• eigener Garten


• Stellplatz (Optional für 15.000,-€)

Willkommen in einer der besten Lagen von Bad Salzuflen!

Die Erdgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Bad Salzuflen, ideal für alle, die Ruhe und Stadtleben kombinieren möchten. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die historische Altstadt mit ihren charmanten Geschäften, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Ärzte und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem die umliegenden Städte erreichen. Die Nähe zur Natur, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, macht die Lage besonders attraktiv für Freizeit- und Erholungsaktivitäten.

Wie finde ich ein individuelles auf mich passendes Finanzierungskonzept? Gibt es staatliche Förderungen?
Diese und viele weitere Fragen kommen bei dem Vorhaben sich eine eigene Immobilie zu kaufen, bei vielen in den Sinn.

Kostenlos und unverbindlich erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen ein Konzept, das auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und für Sie die optimale Immobilienfinanzierung darstellt. Dabei vergleichen wir bankenunabhängig verschiedene Angebote, um die für Sie passende Finanzierung zu erzielen.

Unter bestimmten Voraussetzungen können Sie in der Anspar- oder Finanzierungsphase attraktive staatliche Fördermittel in Anspruch nehmen. So fördert zum Beispiel die KfW energieefzientes Bauen. Die Darlehen der KfW können in Ihr Finanzierungskonzept integriert und über Immofin ganz bequem beantragt werden.

Bei Fragen rund um Ihre Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite!

Möchten Sie die Energieeffizienz Ihrer Immobilie steigern und gleichzeitig Ihre Kosten senken? Unser professioneller Kooperationspartner steht Ihnen gerne zur Seite!
Mit maßgeschneiderter Energieberatung und einem umfassenden Sanierungskonzept helfen Sie Ihnen, Ihre Immobilie auf den neuesten Stand der Energieeffizienz zu bringen.

Energieberatung ist ein wichtiger Schritt in Richtung Energieeffizienz und Kosteneinsparungen. Durch eine professionelle Beratung können Haushalte und Unternehmen ihre Energieverbräuche optimieren, erneuerbare Energiequellen nutzen und umweltfreundliche Technologien einführen. Von der Analyse des Energieverbrauchs bis zur Empfehlung konkreter Maßnahmen unterstützen Energieberater dabei, nachhaltige Lösungen zu finden, die sowohl ökonomische als auch ökologische Vorteile bieten. Eine fundierte Beratung trägt nicht nur zur Reduzierung von Energiekosten bei, sondern leistet auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz und zur nachhaltigen Entwicklung.

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