Mehrfamilienhaus in Schönsee

Denkmalschutz
derzeit vermietet
Keller

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527.000 €

Kaufpreis

376,88 m²

11 Zi.

92539 Schönsee

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Mittlere Oberpfalz eG
Georgenstr. 34
92507 Nabburg

Details

Grundstücksfläche
480 m²
Zimmerzahl
11
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
3
Nutzfläche
96,02 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Badezimmer
6
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
527.000 €
Käuferprovision
2,0
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 mit 6 vermieteten Wohneinheiten im Herzen von Schönsee. Die Immobilie wurde in Massivbauweise erbaut. Der Kellerbereich ist teilunterkellert mit einem altem Gewölbekeller. Hier wurden Bruchsteine verwendet.
Von 2015 - 2019 erfolgte eine Kernsanierung. Ebenso wurden im Jahr 2019 alle Wohnungen renoviert inkl. Bäder.


Wohnung 1 im EG ca. 104,55 m²: 4 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung 2 im OG ca. 39,94 m²: 2 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung 3 im OG ca. 38,05 m²: 1 Zimmer, Wohnküche, Bad
Wohnung 4 im OG ca. 69,07 m²: 2 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung 5 im DG ca. 58,89 m²: Wohnraum mit Küche, Bad und Galerie
Wohnung 6 im DG ca. 66,38 m²: Wohnraum mit Küche, Bad, Galerie und Dachterrasse


Im Nebengebäude befindet sich ein ehemaliger Stall mit Gewölbe. Hier gibt es verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, z.B. zum Unterstellen von Geräten oder Fahrzeugen.


Zum Wohnhaus gehört eine übergroße Garage mit Werkstatt. Diese ist ebenfalls vermietet.
Stellplätze für alle Wohneinheiten befinden sich im Innenhof.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

126,2 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1900
Objektzustand
Saniert
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
24.08.2025
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
126,2 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Ölzentralheizung 2015
Kunststofffenster zweifach Verglasung 2016
Dacherneuerung inkl. Aufdachdämmung in 2015
Vollwärmeschutz 2016
Sichtbalken im Dachgeschoss


Lagebeschreibung

Schönsee ist eine Stadt im Nordosten des Oberpfälzer Landkreises Schwandorf in Bayern. Von Schönsee aus führen Verbindungsstraßen in die umliegenden Städte Oberviechtach, Rötz, Waldmünchen sowie zur Grenzgemeinde Waidhaus. Hier besteht Anschluss an die Bundesautobahn 6 (Entfernung 14 km).
Das Ortszentrum mit Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in wenigen MInuten erreichbar.


Sonstige Angaben

Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 2.245,00 EUR monatlich.
Kommunales Förderprogramm der Stadt Schönsee


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank Mittlere Oberpfalz eG
Georgenstr. 34
92507 Nabburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-403027
2418