Etagenwohnung in Baden-Baden

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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239.000 €

Kaufpreis

61 m²

2 Zi.

Erdg.

Icon Grundriss

Grundriss

76532 Baden-Baden

Gewerblicher Anbieter

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22
76133 Karlsruhe

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1968

Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser schönen und hellen Eigentumswohnung in Baden-Baden! Mit ungefähr 54,00 m² Wohnfläche im Dachgeschoss sowie zwei Dachterrassen mit insgesamt ca. 29 Quadratmeter und einer zweckmäßigen Aufteilung lässt es sich hier gut leben. Darüber hinaus ist im Kaufpreis die Einbauküche enthalten.
Die Immobilie ist voll unterkellert, der zur Wohnung zugeteilte Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Des Weiteren ist dieser Wohnung ein Garagenstellplatz zugeordnet.
Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern eine hohe Lebensqualität in guter Lage.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1968
Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
16.04.2028
Energieverbrauchskennwert
139 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Diese Wohnung ist wie folgt ausgestattet:


•Helle und lichtdurchflutete Wohnräume
•Keine Dachschrägen
•Renovierter Zustand
•Hochwertige Einbauküche
•Zweckmäßige Aufteilung
•Tageslichtbadezimmer
•Zwei großzügige Dachterrassen
•Markise
•Aufzug
•Separater Abstellraum im Keller
•Garage


Sonstige Angaben

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22
76133 Karlsruhe

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-397083
105404